Bezirk · Oberösterreich
Spallerhof: Wohnen in Linz
Der Bezirk Spallerhof liegt rund 4 km südlich des Linzer Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 19 Minuten am Hauptplatz. Rund 123 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. In ganz Linz wurden zuletzt 3.640 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom Bauerngut zur Wohnsiedlung
Spallerhof ist ein Bezirk in Linz, der nach dem ehemaligen Bauerngut Spallerhof benannt ist. Ab 1938 begann die dichte Besiedelung des Viertels, als Wohnraum für Aussiedler aus St. Peter und Beschäftigte der Stahlindustrie benötigt wurde. Zu diesem Zweck wurde die Wohnungsaktiengesellschaft (WAG) gegründet, die die Planung und den Bau der Wohnhäuser übernahm. Diese wurden nach den Entwürfen des Architekten Herbert Rimpl im Heimatstil der Stuttgarter Schule errichtet. Für viele neue Bewohner stellte der Umzug eine Verbesserung der Lebensqualität dar, da die Wohnungen über eigene Toiletten und Bäder verfügten. Im Jahr 2014 wurde Spallerhof durch den Zusammenschluss mehrerer statistischer Bezirke gebildet und präsentiert sich heute als ruhiger Bezirk im Süden von Linz.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Linz AG Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Linz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Parks & Grün
Bellevuepark
- Sport & Bewegung
Sportpark Lißfeld
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈123 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Linz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Linz kostet →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wie gut ist der Spallerhof öffentlich angebunden?
Vom Spallerhof bist du in rund 19 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz im Linzer Zentrum.
Wie grün ist der Spallerhof?
Rund 123 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage am Spallerhof (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Linz.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser am Spallerhof?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen am Spallerhof findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.