Bezirk · Oberösterreich
Neue Heimat: Wohnen in Linz
Der Bezirk Neue Heimat liegt rund 7 km südlich des Linzer Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 28 Minuten am Hauptplatz. Rund 70 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. In ganz Linz wurden zuletzt 3.640 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Entwicklung eines Linzer Bezirks
Neue Heimat ist ein Bezirk in Linz, der 2014 aus den vormaligen statistischen Bezirken Neue Heimat und Wegscheid sowie dem Ostteil des statistischen Bezirks Schörgenhub gebildet wurde. Geografisch liegt er im Süden der Stadt und wird von der Salzburger Straße im Nordwesten, der Mühlkreis Autobahn im Osten, der Gemeinde Ansfelden im Süden und der Stadt Traun im Südwesten begrenzt. In der Katastralgemeinde Kleinmünchen gelegen, hat sich Neue Heimat zu einem Wohngebiet entwickelt, das sowohl die Pfarrkirche St. Franziskus als auch die Johanneskirche als markante Punkte aufweist. Heute bietet der Bezirk eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter ein Seniorenzentrum und ein Volkshaus, die das soziale Leben in der Gemeinschaft unterstützen.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Linz AG Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Linz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Bühnen & Clubs
Poolhall Linz
- Parks & Grün
Haidgatternpark, Kinderbad Negrelliweg, Laskahofpark, Ökopark Hainbuchenweg
- Bäder
Kinderbad Siemensstraße
- Sport & Bewegung
ASKÖ Neue Heimat, ASKÖ Zöhrdorf, Union Edelweiss Linz, Verbandsanlage des OÖFV
- Märkte
Markt Neue Heimat
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈70 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Linz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Linz kostet →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wie gut ist die Neue Heimat öffentlich angebunden?
Von der Neuen Heimat bist du in rund 28 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz im Linzer Zentrum.
Wie grün ist die Neue Heimat?
Rund 70 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in der Neuen Heimat (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Linz.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in der Neuen Heimat?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in der Neuen Heimat findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.