Bezirk · Oberösterreich
Kleinmünchen-Auwiesen: Wohnen in Linz
Der Bezirk Kleinmünchen-Auwiesen liegt rund 6 km südlich des Linzer Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 24 Minuten am Hauptplatz. Rund 56 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: etwas Kühlung an heißen Tagen. In ganz Linz wurden zuletzt 3.640 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von Kleinmünchen zu Auwiesen
Kleinmünchen-Auwiesen ist ein Bezirk der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz, der 2014 aus den vormaligen statistischen Bezirken Kleinmünchen, Scharlinz und Schörgenhub entstand. Der Bezirk liegt im Süden von Linz und wird durch die Salzburger Straße, die Mühlkreis Autobahn, die Traun sowie die Westbahn begrenzt. Ein bedeutendes Naherholungsgebiet ist der Wasserwald, eine etwa 1,5 km² große Parkanlage mit Wald- und Wiesenflächen.
Der Charakter von Kleinmünchen-Auwiesen wird durch verschiedene denkmalgeschützte Objekte geprägt, darunter die Baumwollspinnerei Rädler und das Grillmayr Schlößl. Auch die Pfarrkirche Kleinmünchen, erbaut 1905/06, sowie das Schul- und Gemeindehaus aus dem 19. Jahrhundert zeugen von der historischen Entwicklung des Bezirks. Die Wiener Straße stellt die bedeutendste Verkehrsachse dar, während die Dürerstraße an den Aufenthalt von Albrecht Dürer in Linz erinnert.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Linz AG Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Linz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Büchereien
Stadtbibliothek
- Parks & Grün
Erholungspark Wasserwald, Europaschutzgebiet Traun-Donau-Auen, Löwenfeldpark, Saporoshjepark, Seniorenpark Wasserwald
- Bäder
Kinderbad Pestalozzistraße, Schörgenhubbad
- Sport & Bewegung
ASKÖ Donau, Kletterhalle Linz Auwiesen, Landeshauptschießstand Auerhahn Linz, Sporthauptschule Linz, Sportpark Auwiesen
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈56 Bäumen je Lage: etwas Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Linz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Was Wohnen in Linz kostet →
Wohnen & Gewerbe
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Häufige Fragen
Wie gut ist Kleinmünchen-Auwiesen öffentlich angebunden?
Von Kleinmünchen-Auwiesen bist du in rund 24 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz im Linzer Zentrum.
Wie grün ist Kleinmünchen-Auwiesen?
Rund 56 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Kleinmünchen-Auwiesen (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Linz.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Kleinmünchen-Auwiesen?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Kleinmünchen-Auwiesen findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.