Modernes Haus mit Garten, Keller und Garage
Was dieses Haus ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/?m=SJau8xwZbLQ
Eleganz. Privatsphäre. Lebensqualität.
In Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz – eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet.
Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien – perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Highlights auf einen Blick
- Neubau, Baujahr 2021
- 4 Zimmer
- Privater Eigengarten
- Großzügige Terrasse
- Eigener Garagenplatz
- Moderne Architektur
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Ideal für Familien und Paare
- Die Buslinien 32A und 510 sind 3min und die Endstation der Straßenbahnen 25/26 in 10min zu Fuß erreichbar.
- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · sehr ruhigÜberwiegend Wohnhäuser, das Nötigste ist aber zu Fuß da: Supermarkt in 6 Gehminuten. Gebaut ist hier überwiegend Einfamilienhäuser.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
ruhigkein kartierter Verkehrslärm
Hier ist keine große Straße und keine Bahnstrecke kartiert. Das ist der beste Fall, den die amtliche Karte zeigen kann.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Heiße Gegend, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.
Heißer als 63 % der Wohnlagen in Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)
Innerhalb von 1210 Floridsdorf liegt das im mittleren Bereich. Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Wien liegt über 83 %.
Was dagegen arbeitet
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in 519 m · viele BäumeBäume und Gehölz auf 23 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Wiener Baumkataster · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
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