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2122 Riedenthal · 7 Zimmer

Ein Haus mit Wellness Pur Speckgürtel von Wien

Kaufpreis€ 499.000
Zimmer7 Zimmer
Fläche175 m²
€/m²€ 2.851

Was wir hier schon messen

Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.

Ungefähre Lage · 2122 RiedenthalUmkreis rund 1078 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Diese moderne Doppelhaushälfte in Riedenthal bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 168,2 m² ein großzügiges Raumkonzept, das alle Wünsche erfüllt.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 wurde umfassend modernisiert und kombiniert traditionelles Bauhandwerk mit modernen Annehmlichkeiten.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei möblierte Küchen und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der edle Bodenbelag, bestehend aus Fliesen und Parkett, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte. Der große Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.670 m² lädt mit einer Terrasse, einem Swimmingpool  zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Zusätzlich gewährleistet der Keller extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Ich freue mich auf ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Riedenthal, einem malerischen Ort in der Katastralgemeinde von Wolkersdorf. Eingebettet im begehrten Speckgürtel von Wien verbindet dieser Standort ruhiges Landleben mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien über die A 5 in kürzester Zeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in Kombination mit der urbanen Vielfalt und den kulturellen Angeboten der nahegelegenen Metropole Wien. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Basis für ein hochwertiges und komfortables Leben.

Eckdaten

Fläche175 m²
€/m²€ 2.851
Zimmer7 Zimmer
Bezirk2122 Riedenthal
Baujahr1970
MöbliertVoll möbliert
AusrichtungOst/West
HeizungGas
Online seitvor 6 Tagen
Beim Anbieter seitFebruar 202518 Monate
EnergieausweisCHWB 80,5 (C) · fGEE 1,02 (C)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/TerrassePool
Stellplatz
Garage/Tiefgarage
Haus & Lager
AbstellraumKellerSaunaWaschküche
In der Wohnung
EinbaukücheParkettboden
Energie & Technik
Klimaanlage
Sonstiges
WG-geeignet

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

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Öffis in der Nähe

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Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Grün und Schatten

Grünraum: viele BäumeBäume und Gehölz auf 29 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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