Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wieselburg – Viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen & Arbeiten
Was wir hier schon messen
Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.
Beschreibung des Anbieters
Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wieselburg – Viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen & Arbeiten
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, Doppelgarage und 579 m² Grundstück in begehrter Siedlungslage von Wieselburg!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlungslage von Wieselburg und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Gebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet und im Jahr 1995 erweitert sowie umfassend ausgebaut. Dadurch entstand ein geräumiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, die individuell genutzt werden können.
Objektdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstücksfläche: ca. 579 m²
- Zwei eigenständige Wohneinheiten
- Doppelgarage vorhanden
- Ruhige Siedlungslage
- Baujahr Bauteil: ca. 1960er Jahre
- Erweiterung und Ausbau: 1995
Ausstattung
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Küchen möbliert
- Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
- Großzügige Wohnflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- Praktische Nebenflächen und ausreichend Stauraum
- Doppelgarage für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Lagerbereich
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: Ob als Zuhause für eine große Familie, als Generationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet viele Perspektiven.
Die ruhige Wohnlage in Wieselburg verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und Zukunft – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus nahe 3250 Wieselburg besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte zur Hauptschule, Kindergarten und Supermarkt. Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Polizei sowie Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.
Eckdaten
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 15 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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