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3491 Straß im Straßertale · 7 Zimmer

Vollsaniertes 7-Zi-Einfamilienhaus in Straß, 208m², Garten, Terrasse, 3 Stellplätze!

Kaufpreis€ 465.000
Zimmer7 Zimmer
Fläche208 m²
€/m²€ 2.236

Was dieses Haus ausmacht

  • Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 3491 Straß im StraßertaleUmkreis rund 1916 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem Garten

Hier gehts zum Objektvideo

5 Highlights

  • 208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern
  • Vollsaniert 2010 – vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuert
  • Vollrenoviert 2023–2025 – Innenausbau komplett modernisiert
  • Privater uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill – jede Menge Platz zum Wohlfühlen
  • 2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs – ideal für ein Familie

Für eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform, und wir melden uns bei Ihnen.

Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag.

Das absolute Herzstück des Grundstücks ist die großzügige Terrasse: Mit eigenem Whirlpool zum Entspannen, einem Grillplatz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden und einer angrenzenden Spielwiese für die Kinder wird hier jeder Tag zum kleinen Urlaub. Ob gemeinsames Grillen, ein Sprung in den Whirlpool oder einfach nur die Ruhe genießen – dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die große Stellplatzfläche runden das Angebot ab, und trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt per Bus bequem erreichbar.

Einzugsfertig übernehmen: Nach Vereinbarung können Sauna, Jacuzzi, Grillplatz, Fitnessgeräte sowie Teile der Einrichtung (u. a. 2 Sofas und Schlafmöbel) übernommen werden – ideal für einen raschen, unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause. Die Ablöse für Möbel und Inventar liegt bei rund € 21.000,– und ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Verfügbarkeit:  nach Vereinbarung

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Eckdaten

Fläche208 m²
€/m²€ 2.236
Zimmer7 Zimmer
Bezirk3491 Straß im Straßertale
Baujahr1971
MöbliertVoll möbliert
HeizungGas
Online seitheute
EnergieausweisCHWB 61 (C) · fGEE 1,21 (C)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/TerrasseGarten
Stellplatz
Stellplatz/Garage
Haus & Lager
AbstellraumKellerSaunaWellness/Fitness
In der Wohnung
EinbaukücheBadewanneBad mit Fenster

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

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Öffis in der Nähe

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Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

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Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Grün und Schatten

Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 75 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

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