Flexibel nutzbares Wohhhaus mit getrennten Eingängen - ideal für große Familien oder Wohnung & Arbeiten
Was wir hier schon messen
Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.
Beschreibung des Anbieters
Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Liegenschaft überzeugt durch ihre getrennten
Eingänge und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Kombination aus
Praxis, Büro oder Schauraum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, laufend erneuerten Zustand. Die Garagenflächen
bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich auch hervorragend als Lagerflächen.
Der Kellerbereich überzeugt mit einem stilvoll gemauerten Weinkeller sowie einer
exklusiven Wellnessoase mit Sauna, Solarium und Fitnessraum.
Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig schneller Anbindung an die
Autobahn sowie das Stadtzentrum.
In letzter Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Aufwertungen durchgeführt, darunter:
neu asphaltierte Einfahrt bzw. Garagenzufahrt
Beton-Sichtschutzmauer zur Feldseite bei der Garagenzufahrt
neuer Gartenzaun inkl. Mülltonnen-Einhausung
neu gepflasterter Bereich rund ums Haus
komplette Neugestaltung und Neubepflanzung der Gartens
gemauerte Sichtschutzwand mit Dekorsteinen
neue Terrassen-/Sitzfläche im Garten
Windschutz-Glaswand im Terrassenbereich
Heizstrahler und Markisen am Balkon im 1. Obergeschoss
renoviertes Bad im Erdgeschoss
Das ebene Grundstück mit schön gestaltetem Garten bietet viel Platz zum Entspannen.
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbständige oder Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 4600 Wels überzeugt durch seine zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Busverbindungen und der Autobahnanschluss garantieren optimale Infrastruktur und beste Anbindung.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
Wird geladen …
Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Grün und Schatten
Grünraum: wenige BäumeBäume und Gehölz auf 8 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Interesse an diesem Angebot?
Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.
