Helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick und Loggia

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen sowohl ein komfortables Wohnen als auch eine entspannte Atmosphäre in ruhiger Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre exzellente Lage mit einem wunderschönen Blick.

Raumaufteilung

Der Eingang führt direkt in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche, die genug Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Diese offene und freundliche Küche ist ein wahrer Mittelpunkt der Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man links in die weiteren Zimmer der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Sie können diese Zimmer nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und nutzen – sei es als Schlafraum oder als Arbeitszimmer.

Das Badezimmer und das WC sind separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Besondere Merkmale

Loggia: Der Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die nicht nur zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, sondern auch Platz für Ihre Pflanzen bietet. Hier können Sie Blumen, Tomaten und anderes Gemüse anpflanzen und eine kleine grüne Oase direkt zu Hause schaffen.

Ruhige Nachbarn: In diesem Gebäude wohnen nette und ruhige Nachbarn, die das angenehme Wohnklima zusätzlich unterstreichen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Donaufelderstraße und ist somit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Vom Kagraner Platz U1 erreichen Sie die Wohnung mit den Straßenbahnlinien 26 und 27 in nur drei Stationen. In etwa 20 Minuten gelangen Sie zum Florisdorf, einem der attraktiven Naherholungsgebiete Wiens. Diese Lage bietet sowohl die Vorteile einer ruhigen Umgebung als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.

Fazit

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Donaufelderstraße bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, sich eine kleine grüne Oase auf der Loggia zu schaffen. Das ruhige Neubauumfeld und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.