Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, St. Georgen/Leys - förderbar
Was wir hier schon messen
Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.
Beschreibung des Anbieters
„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage“
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und die idyllische Lage direkt am Bründlbach.
Die Wohnung verfügt über
- ein einladendes Vorzimmer
- einen praktischen Abstellraum, ideal auch als Speisekammer nutzbar
- eine separate Küche
- ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
- einen eigenen KFZ-Stellplatz
- Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung schätzen.
Kostenübersicht
- Finanzierungsbeitrag: 2.065,03 €
- Monatliche Miete: 909,91 € inkl. BK und USt, exkl. Strom und Heizung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich, in einer bestens angebundenen Lage. Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für einfache Mobilität. Hier genießen Sie praktischen Komfort und eine ruhige, freundliche Umgebung.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Ziehen zum Drehen, zwei Finger zum Zoomen
Automatisch vom Blatt gelesen, von uns nicht gegengelesen.Wie genau ist dieses Modell?
Die Fenster sitzen an der Wand, an der wir sie auf dem Blatt gelesen haben. Über zwölf geprüfte Blätter gerechnet saßen neun von zehn gemeldeten Fensterwänden richtig, und gut drei von vier haben wir überhaupt gefunden.
Die Räume und ihre Flächen stehen auf dem Blatt. Ihre Anordnung ist daraus abgelesen, nicht vermessen, und die Nachbarhäuser fehlen in diesem Modell noch.
Die Räume auf diesem Blatt1 Raum innen ohne Fenster
- Balkon7,2 m²im Freien
- Zimmer 114,8 m²
- Zimmer 213,4 m²
- Bad6,8 m²
- WC1,5 m²Fenster unklar
- Abstellraum1,9 m²Fenster unklar
- Vorr.8,2 m²ohne Fenster
- Wohn-essz27,1 m²
- Küche9,1 m²
- Terr.3,7 m²im Freien
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Grün und Schatten
Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 40 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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