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2011 Sierndorf · 3 Zimmer

Schlüsselfertige Wohnlösungen für private, gewerbliche und touristische Nutzung

Kaufpreis€ 92.000
Zimmer3 Zimmer
Fläche48 m²
€/m²€ 1.917

Was dieses Haus ausmacht

  • Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
  • Kühle der Lage: durchschnittlich

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 2011 SierndorfUmkreis rund 1425 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Mobile Modul Häuser werden in diesem Angebot ohne  Grundstück angeboten.

„MO+MO Mobil Modul Haus - verschiedene Größen - vielseitige Grundrisse - Ihr neues Zuhause. Modern, energieeffizient und individuell. Hochwertiger Wohnkomfort, kurze Bauzeiten und attraktive Preise. Alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen – auf genau der Fläche, die Sie wirklich benötigen.“

Die MO+MO Mobil Modul Häuser verbinden modernes Wohnen mit Flexibilität, Energieeffizienz und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignen sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus, Gästehaus oder zusätzliche Wohnfläche.

Die 8 wichtigsten Vorteile von MO+MO Mobilhäusern

1. Attraktiver Anschaffungspreis

Im Vergleich zu vielen konventionell errichteten Häusern bieten MO+MO Mobilhäuser einen kostengünstigen Einstieg in das eigene Wohnen. Durch die weitgehende Vorfertigung lassen sich Bauabläufe vereinfachen und Kosten besser kalkulieren.

2. Kurze Bau- und Montagezeit

Die Häuser werden überwiegend im Werk vorgefertigt. Dadurch reduziert sich die Bauzeit vor Ort erheblich. Nach der Lieferung erfolgen die Aufstellung und die erforderlichen Anschlüsse.

3. Energieeffizientes Wohnen

Die MO+MO Modelle bieten eine wärmegedämmte Gebäudehülle. Je nach Modell und Ausstattung kommen unter anderem folgende Komponenten zum Einsatz:

Wärmedämmung der Außenwände und des Daches

Dreifachverglaste Fenster

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Die tatsächliche Energieeffizienz hängt von der jeweiligen Ausführung und Nutzung ab.

4. Flexible Einsatzmöglichkeiten

Ein MO+MO Mobilhaus kann unterschiedlich genutzt werden: als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus, Ferienunterkunft, Gästehaus oder zusätzliche Wohneinheit auf einem bestehenden Grundstück.

5. Modernes Design und individuelle Gestaltung

Verschiedene Hausgrößen, Dachformen, Fassadenfarben und Ausstattungsvarianten ermöglichen eine Anpassung an persönliche Wünsche. Die Modellreihen Super Arktik und Family bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.

6. Hoher Wohnkomfort auf kompakter Fläche

Durch durchdachte Grundrisse wird die vorhandene Wohnfläche effizient genutzt. Moderne Fenster, hochwertige Innenausstattung und optional verfügbare Komfortelemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

7. Weniger Baustellenaufwand

Da wesentliche Arbeiten bereits im Werk erfolgen, fallen auf dem Grundstück weniger Bauarbeiten an. Das kann Lärm, Schmutz und die Dauer der Baustellenbelastung reduzieren.

8. Standortflexibilität

Die modulare Bauweise ermöglicht grundsätzlich einen Transport des Hauses. Ein späterer Standortwechsel kann je nach Konstruktion, Transportmöglichkeiten und örtlichen Vorschriften möglich sein.

Wichtig: Auch Mobilhäuser können in Österreich eine Baubewilligung oder andere behördliche Genehmigungen benötigen. Die mobile Bauweise bedeutet nicht automatisch, dass ein Haus überall aufgestellt werden darf.

Was MO+MO besonders interessant macht

MO+MO Family – komfortables Ganzjahreswohnen

Die Family-Ausführung setzt auf hochwertige Materialien, Dreifachverglasung, Wärmerückgewinnung und moderne Heiztechnik. Diese Merkmale sind auch in den veröffentlichten technischen Beschreibungen der Super-Arktik-Family-Reihe dokumentiert.

MO+MO Super Arktik – kompakt und vielseitig

Die Super-Arktik-Reihe bietet unterschiedliche Hausgrößen und eignet sich für Menschen, die auf überschaubarer Fläche komfortabel wohnen möchten.

Ein weiterer Vorteil für österreichische Kunden: Nach deinen bisherigen MO+MO Projektangaben sind bei den angebotenen Preisen die Steuern, die Lieferung im Großraum Wien und der Aufbau bereits berücksichtigt. Grundstücksvorbereitung, Aufschließung und Sonderausstattungen sind gesondert zu kalkulieren.

Gebäudehülle

Wartungsfreie Kerrafront-Fassade, 4 Farben

Kingas Blackotrapez / Walzblech

Ganzjahres-Isolierung für Mitteleuropa

7-Kammer-Fenster mit 3-fach-Verglasung

Klima & Wärme

Heat Flow Infrarot-Fußbodenheizung

Infrarot-Deckenheizung im Bad

Klimaanlage inklusive

Wärmerückgewinnung inklusive

Innenausstattung

Starma-Wandverkleidung in 10 Farben

Laminat in 7 Farbvarianten

Innentüren: 10 Designs in 10 Farben

Badoberflächen in mehreren Varianten

Komfortküche & Medien

L-Küche mit Geschirrspüler und Geräten

Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen und Kochfeld

TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer

Komplette Innen- und Außenbeleuchtung

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

in ganz Österreich

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

in ganz Österreich

Eckdaten

Fläche48 m²
€/m²€ 1.917
Zimmer3 Zimmer
Ort2011 Sierndorf
Baujahr2026
MöbliertVoll möbliert
HeizungElektro
Online seitvor 10 Tagen

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager
Barrierefrei
In der Wohnung
ParkettbodenOffene KücheBad mit Fenster
Energie & Technik
KlimaanlageFußbodenheizung

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Kennzahlen für Anleger

Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen

Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.

Quelle und Methode
Ohne Gewähr. Die Netto-Rendite liegt je nach Betriebskosten, Instandhaltung, Leerstand und Steuern darunter.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

ruhigunter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts

Straßenverkehr und Autobahn oder Schnellstraße. Für die Stadt üblich.

Quelle und Methode
Das liegt unter dem österreichischen Handlungswert, aber über der Empfehlung der Weltgesundheitsorganisation.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

KlimaanlageAngabe des Anbieters

Grün und Schatten

Grünraum: viele BäumeBäume und Gehölz auf 26 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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Finanzierung

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

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€ 92.000Kaufpreis
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