Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia - groß, zentral, ruhig, mit Parkblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idealer Lage von Bad Vöslau.

Diese nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung, durchdachten Grundriss und einer verglasten Loggia.

In einem gepflegten Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß (mit Lift) auf einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einem Vorzimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 13 m2 großen verglasten Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Blick in den den Schlosspark gewährt. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit Blick in den Park.

Die ältere Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Die 2 hellen Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das ältere Bad besteht aus einer Badewanne und einem Waschtisch

Das große Vorzimmer kann sehr gut als Stauraum genutzt werden.

Die Fußböden sind mit Teppichboden und Fliesen (in den Nassräumen) belegt. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme und Radiatoren in den einzelnen Zimmern.

Natürlich ist der Wohnung auch ein ca. 2,5 m2 großes Kellerabteil zugeordnet.

Darauf hinzuweisen ist, dass das Wohnhaus 1978 erbaut wurde und dementsprechende Renovierungsarbeiten in der Wohnung selbst vorgenommen werden müssen.

Frau Simone Vasicek  0676 / 841 420 605

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, direkt neben dem Schlosspark.

Der Bahnhof Bad Vöslau ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Damit wird eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien bzw. Baden gewährleistet. Die A2 Anbindung ist ebenfalls hervorragend.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Der Kurpark und angrenzende Wanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt.

Bad Vöslau ist bekannt für die Thermalquellen und Weinort sowie die malerische Landschaft in nächster Umgebung. Die Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Leben.