Seltene Investmentchance in zentraler Innenstadtlage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Was dieses Haus ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Zum Verkauf gelangt ein besonderes Immobilieninvestment in zentraler Innenstadtlage.
Das Areal umfasst mehrere miteinander verbundene Liegenschafts- und Nutzungseinheiten und bietet durch seine zentrale Lage, bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen sowie vorhandene Freiflächen attraktive Perspektiven für Investoren und Projektentwickler.
Die bestehende Struktur eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten – vom langfristigen Bestandserwerb bis hin zur individuellen Weiterentwicklung und Neuausrichtung des Areals.
Eckpunkte
- zentrale Innenstadtlage
- großflächiges zusammenhängendes Areal
- bestehende Gebäude- und Geschäftsflächen
- großzügige Freiflächen
- interessante Entwicklungsmöglichkeiten
- etablierter Wirtschafts- und Wohnstandort
- gute Verkehrsanbindung
- geeignet für Investoren und Projektentwickler
- Vertraulicher Verkaufsprozess
Aufgrund der besonderen Dimension und der sensiblen Situation des Verkaufs wird das Investment diskret und ausschließlich an qualifizierte Interessenten angeboten.
Detaillierte Objektunterlagen, weiterführende Informationen sowie Angaben zu den einzelnen Liegenschaften werden nach vorheriger Bekanntgabe von Name, Firma, vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Verfügung gestellt.
Damit soll ein strukturierter und vertraulicher Verkaufsprozess gewährleistet werden.
Ein innerstädtisches Immobilienensemble mit außergewöhnlicher Geschichte – und der Möglichkeit, daraus ein zukunftsorientiertes Investment zu entwickeln.
Frau Simone Vasicek 0676 / 841 420 605
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Kennzahlen für Anleger
Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen
Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.
Quelle und Methode
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 17 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Internet an dieser Adresse
schnellbis 102 Mbit/s
Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.
Quelle und Methode
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Oder gleich anrufen: +43 676 841 420-605