Was wir hier schon messen
Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.
Beschreibung des Anbieters
Vermietet, zentral und unkompliziert – eine 2-Zimmer-Wohnung mit Charme und solider Perspektive.
Im Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Einheiten gelegen, punktet diese rund 59 m² große Eigentumswohnung mit einer clever genutzten Fläche und einem nordseitigen Balkon. Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Bad und Vorraum schaffen ein vielseitiges Raumangebot – kompakt, alltagstauglich und gut vermietbar. Zwei Kellerabteile sorgen für reichlich Stauraum.
Auch das Haus selbst kann sich sehen lassen: Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Dazu kommt die zentrale Lage von Lienz mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für AnlegerInnen besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine solide Basis für den Einstieg in ein bestehendes Mietverhältnis – in einer Lage, die auch langfristig gefragt bleibt.
Im Haus ist zudem ein weiteres Objekt verfügbar: Charmante Stadtwohnung
Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die zentrale Lage in Lienz zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Nur wenige Gehminuten trennen sie von der Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Dank Bushaltestelle direkt vor dem Haus und fußläufig erreichbarem Bahnhof ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt
Grün und Schatten
Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 12 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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