Balkonwohnung im Zentrum

Vermietet, zentral und unkompliziert – eine 2-Zimmer-Wohnung mit Charme und solider Perspektive.

Im Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Einheiten gelegen, punktet diese rund 59 m² große Eigentumswohnung mit einer clever genutzten Fläche und einem nordseitigen Balkon. Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Bad und Vorraum schaffen ein vielseitiges Raumangebot – kompakt, alltagstauglich und gut vermietbar.  Zwei Kellerabteile sorgen für reichlich Stauraum.

Auch das Haus selbst kann sich sehen lassen: Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Dazu kommt die zentrale Lage von Lienz mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für AnlegerInnen besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine solide Basis für den Einstieg in ein bestehendes Mietverhältnis – in einer Lage, die auch langfristig gefragt bleibt.

Im Haus ist zudem ein weiteres Objekt verfügbar:  Charmante Stadtwohnung

Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die zentrale Lage in Lienz zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Nur wenige Gehminuten trennen sie von der Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Dank Bushaltestelle direkt vor dem Haus und fußläufig erreichbarem Bahnhof ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet.