Modernes Reihenhaus Erstbezug 4 Zimmer, 2 Balkone, Terrasse, Parkplatz in Korneuburg!
Was dieses Haus ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Modernes Reihenhaus in 2100 Korneuburg – Ideal für junge Familien
Dieses exklusive Reihenhaus in 2100 Korneuburg bietet auf 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten.
Erstbezug schlüsselfertig: Sie beziehen Ihr neues Zuhause ohne Renovierungsaufwand.
Helle Wohnräume: Dank Ost- und Westbalkon sowie Terrasse genießen Sie ganztägig viel Tageslicht und frische Luft.
Komfort und Technik: Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Praktische Extras: Estrichboden, Abstellraum und ein Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und Supermärkte sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Miete: 1999,- € mit attraktiver Kaufoption,
Finazierungsbeitrag 80 000.-€,
Mietvertragserrichtung 636.-€,
- die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus langfristig zu sichern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in 2100 Korneuburg, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Schule, Supermarkt und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien und Umgebung – ideal für Familien und Pendler.
Eckdaten
€/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · ruhig und abgelegenBis zum nächsten Supermarkt sind es 8 Gehminuten, größere Besorgungen heißen hier also Öffi oder Auto. Die Ruhe zahlt man hier mit dem Weg.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 3 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
laut65–69 dB am Tag, 55–59 dB nachts
Straßenverkehr und Autobahn oder Schnellstraße und Bahn oder Straßenbahn. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in 135 m · stark bewaldetBäume und Gehölz auf 82 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Hochwasser
Diese Lage liegt in einer amtlich ausgewiesenen Überflutungsfläche für ein Hochwasser, wie es statistisch etwa alle 30 Jahre vorkommt. Das ist die höchste der drei Stufen. Die Karte sagt nichts darüber, wie gut örtliche Schutzbauten wirken.
Adresse genau prüfen: HORA, der amtliche Naturgefahren-Check →Bevor du unterschreibst
Förderung
Ob dir Wohnbeihilfe zusteht, hängt an Einkommen und Haushaltsgröße. Unser Rechner sagt es in zwei Minuten.
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