V. Gries · Garage oder Stellplatz

Tiefgaragenstellplatz in Graz - Ihr sicherer Parkplatz für nur! - Karlauerstraße 16

MaklerImmoContract

Gesamtmiete€ 89 /Monat

Fläche13,5 m²

€/m²€ 6,59

Inserat teilenWhatsApp

Was dieser Stellplatz ausmacht

Jakominiplatz≈ 8 Min
Verkehrslärmsehr laut
GrünPark in rund 400 m

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Karlauerstraße 16, 8020 GrazV. Gries

Beschreibung des Anbieters

Zentrale Tiefgaragenplätze in einer neuwertigen, hellen Garage ab sofort zu vermieten.

nahe City-Park

ab € 89/Monat1 weitere Einheit in diesem Projekt

Eckdaten

Fläche13,5 m²

€/m²€ 6,59

BezirkV. Gries

Online seitvor 72 Tagen

Beim Anbieter seitOktober 202249 Monate

EnergieausweisAHWB 22,02 (A) · fGEE 0,75 (A)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Sonstiges

Tiefgarage

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 1 Gehminute, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Jakominiplatz≈ 8 Min

Hauptbahnhof≈ 10 Min

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

sehr laut70–74 dB am Tag, 60–64 dB nachts

Straßenverkehr. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode

Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Heiße Gegend, mit Argumenten auf beiden Seiten.

Heißer als 90 % der Wohnlagen in Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)

In Gries liegt das im mittleren Bereich.

Was dagegen arbeitet

Großer Park in rund 400 mParks und Wald aus OpenStreetMap

≈ 202 Straßenbäumeim Umkreis von 300 m · Baumkataster der Stadt Graz

Wasser in der NäheFlüsse und Seen aus OpenStreetMap

Was die Hitze verstärkt

4 h Nachmittagssonneim Juni, 14 bis 18 Uhr · gerechnet mit den Höhen der Nachbarhäuser

Quelle und Methode

Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Graz liegt über 85 %.

Grün und Schatten

Grünraum: großer Park in rund 400 m · einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 18 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode

Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Graz: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Graz · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)