Häuser zum Kauf in der Steiermark
Die Steiermark hat zwei Hausmärkte: Graz mit 3.974 Euro je Quadratmeter Wohnfläche und Graz-Umgebung mit 3.011, und den Rest des Landes zwischen 1.900 in Leoben und 2.529 in Liezen. Der Median über alle 13 Bezirke liegt bei 2.132 Euro, also knapp unter Niederösterreich und weniger als die Hälfte Tirols. Hier stehen die bezahlten Preise je Bezirk und die Häuser, die gerade angeboten werden.
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27Objekte
Diese Häuser stehen gerade in der Steiermark zum Verkauf.
8261 SinabelkirchenViel Platz zum Leben – gepflegtes Familienhaus mit großem Garten und Grünblick€ 569.000142 m²6 Zi
XVI. StraßgangZweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage, vollunterkellert – über 350m² Gesamtfläche!€ 470.000183 m²7,5 Zi
IV. LendTop Zinshaus in 8020 Graz | ca. 941m² Nutzfläche | 11 Bestandseinheiten | Voll Vermietet | Ruhige Lage | Top…€ 3.500.000941 m²
IV. LendAttraktives Zinshaus in 8020 Graz | ca. 352m² Nutzfläche | 6 Wohneinheiten | Sehr Gute Anbindung€ 1.290.000353 m²
VII. LiebenauWohnkomfort auf einer Ebene – geräumiger Bungalow in Graz-Liebenau€ 789.000173 m²6 Zi
8200 Ludersdorf-WilfersdorfTraumhaus in Ludersdorf- Wilfersdorf: 3 Zimmer, Garten, 2 Terrassen, Pool – Ihr neues Zuhause!€ 495.000137 m²3 ZiDie Objekte kommen direkt von Maklerbüros und von Privatpersonen, über Schnittstellen und unseren eigenen Editor. Wir kopieren keine Portale, und wir nehmen keine Provision.
Die Statistik Austria wertet die Kaufverträge aller 13 Bezirke aus. Das sind bezahlte Preise, keine Angebotspreise: ein Inserat liegt darüber. Die Steiermark ist damit nach Kärnten und dem Burgenland eines der günstigsten Bundesländer für ein Haus.
Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: bezahlte Preise aus Kaufverträgen 2021 bis 2025, Euro je m² Wohnfläche, Median je Bezirk. Der Median je Bezirk mittelt über kleine und große Grundstücke und alle Baujahre. Ein Haus ab Baujahr 1991 kostete im Landesmittel 2.986 Euro je Quadratmeter, eines von vor 1960 nur 1.724: außerhalb von Graz kauft man mit dem alten Haus die Sanierung.
Wo gerade Häuser zum Verkauf stehen, aufgeschlüsselt nach politischen Bezirken. Der Link öffnet die Suche mit genau diesem Bezirk.
Rund um Graz entscheidet der Hang über Klima und Nebel, überall sonst der Grundpreis der Gemeinde. Beides zeigen wir.
Die Statistik Austria weist für 285 steirische Gemeinden einen eigenen Baugrundpreis aus. Rund um Graz erklärt er, warum ein Haus in Seiersberg anders kostet als eines in Gratkorn, obwohl beide im selben Bezirk liegen.
Grundpreise ansehen →Die Steiermark nennt ihre Beihilfe Wohnunterstützung, mit eigenen Einkommensgrenzen und einer eigenen Berechnung. Was für wen gilt, rechnen wir auf unserer eigenen Seite nach dem Gesetz.
Wohnunterstützung ansehen →Für Graz und den Speckgürtel zeigen wir die Klimatope der Stadt und die amtliche Lärmkarte, Adresse für Adresse. Das Grazer Becken hält im Sommer die Hitze und im Winter den Nebel, und Hanglagen sind aus beidem heraus.
Lärmkarte Graz ansehen →Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Vertragserrichtung, Provision: die fixen Sätze und eine Beispielrechnung, damit das Budget vor der Besichtigung stimmt und nicht danach.
Nebenkosten rechnen →Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Provision summieren sich auf einen zweistelligen Prozentsatz des Kaufpreises. Bei 400.000 Euro sind das rund 40.000 Euro, die keine Bank finanziert und die im Inseratspreis nicht stehen.
Zwischen zwei Bezirken liegt oft mehr als das Doppelte, und innerhalb eines Bezirks trennt eine Straße mehr als 1.000 Euro je Quadratmeter. Wir stellen darum jedem Objekt den Wert seines eigenen Bezirks daneben, nie einen Durchschnitt über die Region.
Eine niedrige Rücklage ist kein Sparerfolg, sondern eine aufgeschobene Rechnung. Vor der Unterschrift gehören die Rücklagenhöhe, die letzten Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft und anstehende Sanierungen auf den Tisch.
Eine im Exposé versprochene Rendite ist eine Rechnung des Verkäufers. Wir weisen eine Rendite nur aus, wenn wir sie aus belegten Zahlen selbst nachrechnen können, und schreiben dazu, woher sie kommt.
Graz liegt in einem Becken, das im Sommer die Hitze und im Winter den Nebel hält. Die Klimatope der Stadt zeigen, welche Lagen davon ausgenommen sind: die Hänge im Norden und Osten. Ein Haus dort kostet mehr, aber der Unterschied ist an heißen Tagen messbar.
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch-Eintragung 1,1 %, Maklerprovision höchstens 3 % plus Umsatzsteuer. Nebenkosten im Detail →
Je nach Bezirk zwischen 1.900 und 3.974 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, gemessen an den Kaufverträgen 2021 bis 2025. Der Median über alle 13 Bezirke liegt bei 2.132 Euro. Ein Haus mit 130 Quadratmetern kostet damit im Landesmittel rund 277.000 Euro, in Graz gut 515.000.
In der Obersteiermark: Leoben 1.900, Hartberg-Fürstenfeld 1.937, Südoststeiermark 2.026 Euro je Quadratmeter. Anders als im Waldviertel ist Leoben aber eine Bezirksstadt mit Bahnanschluss und Arbeitsplätzen, kein Abwanderungsgebiet.
In Graz mit 3.974 und in Graz-Umgebung mit 3.011 Euro je Quadratmeter. Danach folgt Liezen mit 2.529, wo das Ennstal mit Schladming einen Tourismusmarkt trägt.
Nein, bezahlte Preise aus den Kaufverträgen, von der Statistik Austria ausgewertet und auf das Niveau 2025 gehoben. Ein Inserat liegt darüber. Die Zahl sagt, was ein Bezirk wert ist, nicht, was ein einzelnes Haus kosten darf.
Setz deine Prioritäten einmal, und die Suche ordnet danach: Budget, ruhige Lage, kurze Wege, Sonne. Ein Suchauftrag meldet neue Objekte in deinem Bezirk. Ohne Anmeldung, ohne Kosten.