Gemeinde · Steiermark
Kalsdorf bei Graz: Wohnen im Grazer Umland
Kalsdorf bei Graz liegt rund 12 km südlich des Grazer Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 39 Minuten am Jakominiplatz. Im Bezirk Graz-Umgebung wurden zuletzt 2.450 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Urnenfelderzeit zur modernen Gemeinde
Kalsdorf bei Graz ist eine Marktgemeinde mit einer langen Geschichte, die bis in die Urnenfelderzeit zurückreicht. Archäologische Funde belegen eine Besiedelung in dieser Zeit, während im Nordwesten der Gemeinde eine römische Siedlung nachgewiesen ist. Die erste urkundliche Erwähnung Kalsdorfs stammt aus dem Jahr 1179, als das Dorf an das Stift Rein übertragen wurde. Über Jahrhunderte gehörte Kalsdorf zu diesem Kloster, was die wirtschaftliche Entwicklung prägte. Im Laufe der Jahrhunderte erlebte die Region zahlreiche geschichtliche Umbrüche, darunter auch die Einwanderung der Slawen und die Herrschaft der Bayern. Heute ist Kalsdorf bei Graz eine dynamische Gemeinde mit 9265 Einwohnern, die zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark zählt. Die Kombination aus historischer Tiefe und modernem Leben verleiht Kalsdorf einen besonderen Charakter.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Graz Linien (Verbund Steiermark) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage in der Gemeinde nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Gemeindegrenze) zu Zielen in Graz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Parks & Grün
Fasangarten, Sankt Anna Park, Walther Kamschal Park
- Bäder
Copacabana
- Sport & Bewegung
Hallenbad Kalsdorf, Jump25
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Gemeindegrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
Wo Bäume oder Gehölz stehen, aus Satellitendaten (Copernicus, 5 m, Stand 2021). Einen Baumkataster wie in Graz gibt es hier nicht, das Satellitenbild zeigt das echte Grün trotzdem.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
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Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß des Schloßbergs fällt das ins Gewicht: der Berg steht im Winter höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt.
Was kostet Wohnen hier?
Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Kalsdorf bei Graz öffentlich angebunden?
Von Kalsdorf bei Graz bist du in rund 39 Minuten mit den Öffis am Jakominiplatz im Grazer Zentrum.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Kalsdorf bei Graz?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Kalsdorf bei Graz findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.