Stellplatz & Garage
In Graz entscheidet die Zone: Blau heißt kurz parken und zahlen, Grün heißt am Rand suchen. Ein fixer Platz nimmt beides aus dem Alltag. Wir haben gerade 15 Stellplätze aus den Feeds unserer Anbieter, mit den Preisen, die wirklich verlangt werden.
Gerechnet aus den Angeboten, die gerade online stehen: 58 bis 80 Euro im Monat, in der Mitte 63 Euro. Ein Bezirk steht nur in der Tabelle, wenn wir mindestens zwei Angebote dort haben, denn aus einem einzelnen Preis lässt sich kein Preisbild ableiten.
| Bezirk | Angebote | Spanne | Mitte |
|---|---|---|---|
| V. Gries | 4 | € 63–74 | € 69 |
| XVI. Straßgang | 3 | € 63–74 | € 74 |
| IX. Waltendorf | 2 | € 63–63 | € 63 |
| XIV. Eggenberg | 2 | € 63–71 | € 67 |
| III. Geidorf | 2 | € 58–80 | € 69 |
Die Zahlen sind der aktuelle Bestand, nicht das, was theoretisch möglich wäre. Eine Art, die wir gerade nicht haben, steht hier auch nicht.
0 Prozent der Plätze in unserem Bestand sind Duplex- oder Stapelparker. Die tragen fast immer eine Höhenbegrenzung, in den Anbietertexten meist 1,50 Meter, und schließen damit jeden SUV und viele Kombis aus. Steht die Höhe nicht im Inserat, ist sie die erste Frage.
100 Prozent sind Tiefgaragenplätze. Sie kosten mehr, halten das Auto aber trocken und frei von Streusalz. Ein Freiplatz im Hof ist billiger und im Winter Arbeit.
Auf die Vermietung von Abstellplätzen fällt die volle Umsatzsteuer von 20 Prozent an, während Wohnraum mit 10 Prozent besteuert wird (WKO). Bei einem Platz um 85 Euro sind das 17 Euro Unterschied. Fragen Sie nach, ob der genannte Betrag brutto ist.
Ein Platz 300 Meter entfernt, aber auf der anderen Seite einer Hauptstraße, ist im Alltag weiter weg als einer 500 Meter geradeaus. Auf jeder Detailseite steht die Lage im Grätzl, mit Gehminuten statt Luftlinie.
In der Blauen Zone kostet die halbe Stunde 1,30 Euro, in der Grünen Zone 1 Euro; ein Tagesticket 11 Euro. Wer dort wohnt, kann eine Ausnahmebewilligung beantragen: 14 Euro je begonnenem Kalendermonat, höchstens 336 Euro für zwei Jahre. Sie ist billiger als ein Garagenplatz, gibt aber keinen Platz, sondern nur das Recht zu suchen.
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In unserem aktuellen Bestand liegen die Mietpreise zwischen 58 und 80 Euro, in der Mitte bei 63 Euro. Tiefgaragenplätze in dichten Innenbezirken liegen darüber, Freiplätze und Stapelparker am Stadtrand darunter.
Das kommt auf den Einzelfall an und wir geben dazu bewusst keine Rechtsauskunft. Sicher ist: ein Stellplatz-Mietvertrag folgt anderen Regeln als ein Wohnungsmietvertrag, unter anderem bei Kündigungsfristen und Befristungen. Wer einen langen Vertrag unterschreibt, lässt ihn ansehen.
Die günstigsten Angebote sind fast immer Stapelparker mit Höhenbegrenzung oder Plätze am Stadtrand. Beides ist ein echtes Angebot, aber keines für jedes Auto. Im Inserat steht, was der Anbieter angegeben hat.
Ja, allerdings ist der Kaufmarkt viel kleiner als der Mietmarkt. Was gerade zum Kauf steht, finden Sie über den Filter "Kaufen" in der Suche.