Wohnungen zur Miete in der Steiermark
Der steirische Mietmarkt hat ein Zentrum und viele Bezirksstädte: Graz und sein Umland tragen den größten Teil, Leoben, Bruck, Kapfenberg, Leibnitz und Weiz den Rest. Die Mieten folgen den bezahlten Kaufpreisen, und die reichen von 2.874 Euro je Quadratmeter in Graz bis 1.159 im Murtal. Hier stehen die Mietwohnungen nach Bezirk und das, was das Land dazuzahlt.
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131Objekte
Diese Wohnungen liegen gerade in der Steiermark zur Miete vor.
V. GriesCity Suites Graz: Singel-Hit in Innenhoflage - Karlauerstraße 16 - Top B 43€ 517/Monat36 m²1 Zi
IV. LendGraz Nord: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage | Kalvarienbergstraße 134 Top 17€ 720/Monat61 m²2 Zi
V. GriesZentrale 2 Zimmer Altbau-Wohnung (WG-geeignet) nahe dem Kunsthaus | Feuerbachgasse 6, Top 2€ 794/Monat57 m²2 Zi
V. GriesGerförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage (getrennt begehbar) | Idlhofgasse 48, Top 21€ 897/Monat62 m²3 ZiV. GriesCity Suites Graz: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Karlauerstraße 16 - Top B 72€ 1.003/Monat73 m²3 Zi
8230 HartbergAppartments | Hartberg | Miete€ 499/Monat34 m²1 ZiDie Objekte kommen direkt von Maklerbüros und von Privatpersonen, über Schnittstellen und unseren eigenen Editor. Wir kopieren keine Portale, und wir nehmen keine Provision.
Nicht was verlangt wird, sondern was in laufenden Mietverträgen wirklich bezahlt wird. Die Statistik Austria erhebt das im Mikrozensus für alle Hauptmietwohnungen des Landes, 2025 zuletzt.
Dazu kommen 2,40 Euro je m² Betriebskosten, macht 9,80 Euro brutto. Ein Vertrag, der noch keine zwei Jahre läuft, kostet österreichweit 9,70 Euro je m² netto, einer über zwanzig Jahren 4,70: was du heute neu mietest, liegt darum über der Bestandsmiete.
Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen 2025: durchschnittliche Miete aller Hauptmietwohnungen je Bundesland, Euro je m². Eine feinere Ebene als das Bundesland gibt es dafür nicht.
Wo gerade Mietwohnungen liegen, aufgeschlüsselt nach politischen Bezirken. Der Link öffnet die Suche mit genau diesem Bezirk.
Was das Land dazuzahlt und wie das Grazer Becken das Klima prägt, steht in keinem Inserat. Bei uns schon.
Die Statistik Austria weist für 285 steirische Gemeinden einen eigenen Baugrundpreis aus. Rund um Graz erklärt er, warum ein Haus in Seiersberg anders kostet als eines in Gratkorn, obwohl beide im selben Bezirk liegen.
Grundpreise ansehen →Die Steiermark nennt ihre Beihilfe Wohnunterstützung, mit eigenen Einkommensgrenzen und einer eigenen Berechnung. Was für wen gilt, rechnen wir auf unserer eigenen Seite nach dem Gesetz.
Wohnunterstützung ansehen →Für Graz und den Speckgürtel zeigen wir die Klimatope der Stadt und die amtliche Lärmkarte, Adresse für Adresse. Das Grazer Becken hält im Sommer die Hitze und im Winter den Nebel, und Hanglagen sind aus beidem heraus.
Lärmkarte Graz ansehen →Bei Mietwohnungen gilt das Erstauftraggeberprinzip: wer den Makler beauftragt, zahlt ihn. Wenn dich jemand als Mieterin oder Mieter zur Provision auffordert, obwohl der Vermieter den Auftrag erteilt hat, ist das im Regelfall unzulässig.
Befristete Verträge im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes laufen mindestens drei Jahre und bringen einen Abschlag von 25 Prozent auf den zulässigen Hauptmietzins. Nach einem Jahr kannst du unter Einhaltung der Frist selbst kündigen.
Im Inserat steht meist die Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, manchmal aber auch nur der Hauptmietzins. Erst der Vergleich derselben Größe über mehrere Wohnungen sagt, welche teuer ist.
Üblich sind drei Bruttomonatsmieten Kaution, verzinst und am Ende rückzahlbar. Eine Ablöse ist nur für tatsächlich übernommene Gegenstände oder werthaltige Investitionen zulässig, nicht für den Vertrag selbst.
Die steirische Wohnunterstützung ist an Einkommensgrenzen und an eine angemessene Wohnfläche gebunden. Wer knapp darüber liegt, bekommt nichts, wer knapp darunter liegt, oft mehrere hundert Euro im Monat. Das gehört vor die Entscheidung für eine Wohnung, nicht danach.
Eine amtliche Landeszahl gibt es nicht. Die Mieten folgen den Kaufpreisen: Graz und Umgebung am höchsten, die Obersteiermark und das Murtal am günstigsten. Die Liste oben zeigt die Angebote des heutigen Tages mit Preis je Quadratmeter.
In fast jeder Bezirksstadt: Leoben, Bruck an der Mur, Kapfenberg, Knittelfeld und Judenburg liegen bei den bezahlten Kaufpreisen 40 bis 60 Prozent unter Graz, und die Mieten folgen dem. Der Preis dafür ist der Pendelweg, den wir für jede Gemeinde rechnen können, sobald sie im Atlas ist.
Die steirische Form der Wohnbeihilfe: ein monatlicher Zuschuss zur Miete, abhängig vom Haushaltseinkommen, der Haushaltsgröße und der Wohnfläche. Wir rechnen sie auf unserer eigenen Seite nach dem Gesetz nach.
Nur für Altbauwohnungen mit Baubewilligung vor 1945, und der steirische Richtwert ist einer der höheren Österreichs. Der Großteil des Angebots ist jünger und frei vermietet.
Setz deine Prioritäten einmal, und die Suche ordnet danach: kurze Wege nach Graz, ruhige Lage, Budget. Ein Suchauftrag meldet jede neue Wohnung in deinem Bezirk. Ohne Anmeldung, ohne Kosten.