Gastronomie = Eigentum = Einstieg in die Selbstständigkeit
Was diese Fläche ausmacht
- Lauflage43/100
- Verkehrslärmruhig
- belebte Lage (43/100)
Beschreibung des Anbieters
Bestens Bekannte Vollausgestattete Pizzeria Sucht Nachfolger
Verkauft Wird DAS Haus (Grundbuch) Inklusive Gastronomiebetrieb
Highlight IST DER MIT Holz Betriebene Pizzaofen IM Lokal
Insgesamt CA. 100 Sitzplätze Inkl. Terrasse
Interesse?
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gutes Grazer Wohn-UND Einzugsgebiet
Eckdaten
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · durchmischtÜberwiegend Wohnhäuser, wenig Geschäftsbetrieb.Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle
Öffis in der Nähe
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie.
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz
Einzugsgebiet
Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.
Wird berechnet …
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.
Verkehrslärm
ruhigkein kartierter Verkehrslärm
Hier ist keine große Straße und keine Bahnstrecke kartiert. Das ist der beste Fall, den die amtliche Karte zeigen kann.
Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022
Sommer an dieser Adresse
Die Lage gehört zu den kühleren, und die Wohnung trägt dazu bei.
Durchschnittlich warm für Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)
In IX. Waltendorf liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht. Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Graz liegt über 85 %.
Was dagegen arbeitet
Grün und Schatten
Grünraum: wenig in der Nähe
Dazu jeder Baum aus dem Grazer Baumkataster: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Bäume werden geladen …
Quellen: Grazer Baumkataster · Parks und Wald aus OpenStreetMap
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