Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Pöchlarn
ca. 91,70 m² Wohnfläche
sanierter Altbau
4 Zimmer
Erdgeschoss
ca. 6 m² Terrasse
ca. 45 m² Garten
direkter Gartenzugang
Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss
ca. 2,48 m² Abstellraum
1 PKW-Stellplatz
Fernwärme
dezentrale Lüftungsanlage
Besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse – mitten im Zentrum von Pöchlarn und nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in 3380 Pöchlarn, Niederösterreich, in zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein komfortables und gut angebundenes Leben.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt1 Raum innen ohne Fenster
- Eigengarten45,9 m²im Freien
- Terrasse6 m²im Freien
- Zimmer 213,1 m²
- Wohnzimmer20,3 m²
- Bad/wc8,8 m²
- Küche8,8 m²
- Zimmer 117,4 m²
- Esszimmer14,9 m²
- Vorraum8,4 m²ohne Fenster
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
Wird geladen …
Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
ruhigunter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts
Bahn oder Straßenbahn. Für die Stadt üblich.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 16 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Interesse an diesem Angebot?
Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.
Oder gleich anrufen: +43 664 819 18 14
Weitere Angebote in 3380 Pöchlarn
