Terrassenwohnung im 1. Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn
Was diese Wohnung ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn
- im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift)
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet
- Vorraum
- kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse)
- Großer Wohnbereich mit Schlafecke
- Kabinett/Abstellraum
- Bad mit WC
- Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler
- Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses
- Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude
- Kaution: € 2.400,--
- BMM: € 800,-- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,-- Strom ist gesondert zu bezahlen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pöchlarn, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die ideale Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle!
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
erhöht60–64 dB am Tag, 50–54 dB nachts
Quelle: Straßenverkehr und Autobahn oder Schnellstraße und Bahn oder Straßenbahn. Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Wärme an dieser Adresse
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Grün und Schatten
Grünraum: wenige BäumeBäume und Gehölz auf 6 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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