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Seiersberg-Pirka

Großzügige 2- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon in Innenhoflage | Kärntner Straße 538 Top 21

Gesamtmiete€ 824 /Monat
Fläche64 m²
€/m²€ 12,87

Was diese Wohnung ausmacht

  • Kühle der Lage: warm

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · Seiersberg-PirkaUmkreis rund 642 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Diese ca 64 m² große 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Kärntner Straße 538 in Seiersberg- Pirka, vor den Toren von Graz.

Raumaufteilung: Flur, Küche, Woehn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, im Bad mit Fliesen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich ein einem gesonderten Raum. Das BAd verfügt über eine bodenebene Dusche Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizkörper, sowie Spiegel und Fenster.

Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Linie 32, in der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung frei.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Kärntner Straße 538 in 8054 Seiersberg, Österreich. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage ist ideal, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Seiersberg als auch an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur umgeben, was zu einer angenehmen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.

  • Abstellraum vorhanden
  • Bodenbelag aus Parkett
  • Balkon vorhanden
  • Beheizung mittels Fernwärme

Eckdaten

Fläche64 m²
€/m²€ 12,87
GemeindeSeiersberg-Pirka
Baujahr2016
Etage1.
AusrichtungWest
HeizungFernwärme
Online seitvor 9 Tagen
Beim Anbieter seitAugust 202338 Monate
EnergieausweisBHWB 27 (B) · fGEE 0,53 (A++)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Draußen
Balkon/Terrasse
Stellplatz
Garage/Tiefgarage
Haus & Lager
AufzugBarrierefreiAbstellraumFahrradraumKeller
In der Wohnung
ParkettbodenBad mit Fenster
Sonstiges
WG-geeignet

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebt und lautDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 6 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck. Der Preis dafür steht gleich daneben: Verkehr und Betrieb vor der Tür, auch abends.

Quelle und Methode
Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 4 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Jakominiplatz≈ 28 Minabends ≈ 37
Hauptbahnhof≈ 25 Minabends ≈ 29

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

sehr laut70–74 dB am Tag, 65–69 dB nachts

Straßenverkehr und Autobahn oder Schnellstraße. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.

Quelle und Methode
Nachts liegt der Wert über 50 dB. Ab dort muss Österreich Lärmschutz planen.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung bekommt viel Sonne ab.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was die Hitze verstärkt

Westseitedie tiefe Abendsonne scheint weit in die Räume · Angabe des Anbieters

Grün und Schatten

Grünraum: wenig in der Nähe · viele BäumeBäume und Gehölz auf 26 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Bevor du unterschreibst

Förderung

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Wer zieht ein?

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person. Mehr dazu im Datenschutz.

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€ 824gesamt /Monat
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