Wohnen wie im 5-Sterne-Resort – Luxuswohnung mit Infinity Pool, Sauna & Fitness
Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Luxuriöses Wohnen an der Neuen Donau – über den Dächern Wiens
Direkt an der Neuen Donau und hoch über den Dächern Wiens gelegen, vereint diese außergewöhnliche Residenz spektakuläres Design, erstklassigen Komfort und einen urbanen Lebensstil auf höchstem Niveau.
Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Eleganz, Licht und Weitblick. Der großzügige Balkon eröffnet ein beeindruckendes Panorama und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, während auch das hochwertig gestaltete Schlafzimmer einen unmittelbaren Zugang ins Freie ermöglicht.
Das elegante Designerbad mit großzügiger Walk-in-Dusche verwandelt den persönlichen Rückzugsort in eine private Wellnessoase. Die voll ausgestattete Miele-Designerküche vereint modernste Funktionalität mit zeitloser Ästhetik und lädt dazu ein, kulinarische Momente in stilvollem Ambiente zu genießen.
Doch nicht nur die Wohnung selbst setzt Maßstäbe: Eine exklusive Welt an Wellness- und Spa-Bereichen, hochwertigen Fitnessmöglichkeiten, erstklassigem 5-Sterne-Service, Gastronomie und spektakulären Sky-Gärten erwartet Sie.
Hier wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis – eine außergewöhnliche Symbiose aus Wasserlage, architektonischer Eleganz, luxuriösen Annehmlichkeiten und der pulsierenden Energie Wiens.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Design, Komfort und Lebensqualität legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur ohne Grenzen
Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Die Räume auf diesem Blatt3 Räume innen ohne Fenster
- Schlafzimmer13,7 m²
- Balkon7,9 m²im Freien
- Bad4,4 m²
- Abstellraum2 m²ohne Fenster
- Vorraum8,3 m²ohne Fenster
- WC1,9 m²ohne Fenster
- Wohnküche26,1 m²
- Balkon7,9 m²im Freien
Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · belebt, aber ruhigDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 1 Gehminute, Lokale und Geschäfte ums Eck. Und es bleibt dabei ruhig, was in einer belebten Gegend die Ausnahme ist. Gebaut ist hier überwiegend Einfamilienhäuser.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
Wird geladen …
Öffis in der Nähe
Die Stationen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
- Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Verkehrslärm
hörbar55–59 dB am Tag, 50–54 dB nachts
Straßenverkehr und Bahn oder Straßenbahn. Schlafräume zur ruhigen Seite bringen hier am meisten.
Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Durchschnittlich warme Lage, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.
Durchschnittlich warm für Wienamtliche Stadtklimaanalyse (Stadt Wien)
Innerhalb von 1220 Donaustadt liegt das im mittleren Bereich.
Was dagegen arbeitet
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: etwas in der Nähe · viele BäumeBäume und Gehölz auf 23 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Baumkataster der Stadt Wien · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Bevor du unterschreibst
Förderung
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