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Gemeindebau
Der Karl-Marx-Hof und das grüne Heiligenstadt
Wie wohnt es sich im legendären Gemeindebau, und was liegt drumherum?
Über einen Kilometer Wohnhaus: der Karl-Marx-Hof ist das Wahrzeichen des Roten Wien, und seine Höfe sind grüner als mancher Park. Der Weg führt durch die berühmten Bögen, über die weiten Höfe und hinauf in den Park am Hang, mit Blick über Döbling.
Anreise: U4, S45, S40 bis Wien Heiligenstadt, 97 m zum Start. Rückweg ab Wien Döblinger Bad (37), 223 m.
Die Route und ihre Daten
Die farbige Linie ist der Weg, geroutet auf dem echten Fußwegenetz. Schalte eine Datenebene zu, oder tippe irgendwo auf die Karte: Bäume, Lärm, Hitze und Reisezeiten genau dieser Stelle.
Tippe auf die nummerierten Stationen für das Besondere jeder Stelle, oder irgendwo für das volle „Was ist hier?“.
Alle 100 Meter der Strecke, aus den echten Daten klassifiziert: Grünflächen, amtliche Lärmkarte, Lauflage.
Rund 43 Höhenmeter bergauf und 4 bergab, zwischen 163 und 205 m Seehöhe. Alle 25 m aus offenen Höhendaten abgetastet.
Für alle, die wissen wollen, wie das Rote Wien wohnt: großzügige Höfe, leistbare Mieten, lange Wartelisten. Und für Pendler, Heiligenstadt ist ein echter Verkehrsknoten.
Ein Gemeindebau-Platz läuft über Wiener Wohnen mit langen Wartelisten, spontan zieht man hier nicht ein. Drumherum gibt es aber auch privaten Altbau und Neubau.
Was sich unterwegs verändert
Alle 100 Meter des Wegs, gegen die Daten von wohnwahn abgetastet. Die Kurven laufen vom Start (links) zum Ziel (rechts). Kurz gesagt: gut beschattet · 69% ruhig · sehr gut angebunden.
Werte 0 bis 100 je 250-m-Zelle. Parks und Wasser haben keine eigene Wohnzelle, dort liest das Profil die nächste Wohnlage. Quelle: Baumkataster der Stadt Wien, amtliche Stadtklimaanalyse, Umgebungslärmkarte, Lauflage und eigenes Öffi-Routing.
Was am Weg liegt
Gezählt in rund 140 Metern zur Route, aus unseren Daten.
Die Stationen
Immobilien an diesem Weg
Echte Inserate in rund 350 Metern zur Route.
Gerade liegt kein Inserat direkt an diesem Weg. Speichere eine Suche und wir melden dir neue per Mail. Alle Immobilien suchen →
Die Lagen an diesem Weg
Das volle Profil jeder Lage im Atlas: Bäume, Ruhe, Preise, Reisezeiten.
Über diesen Weg
Wie lang ist der Weg?
Rund 1,6 km, etwa 20 Minuten in normalem Tempo, 2.000–2.300 Schritte. Auf dem echten Fußwegenetz geroutet, keine Luftlinie.
Was sagen die Daten über diese Route?
gut beschattet · 69% ruhig · sehr gut angebunden. Jede Zahl ist je 250-m-Zelle gemessen und wird monatlich nachgerechnet.
Durch welche Grätzl führt der Weg?
Döbling. Jedes verlinkt auf sein volles Profil im Grätzl-Atlas.
Abgegangen? Jetzt die Wohnung finden.
Spring in die Suche entlang dieser Route, oder tippe auf der Karte jede Adresse an: die Daten schon vor der Besichtigung.
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Route geroutet auf dem Fußwegenetz von OpenStreetMap (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL) · Kartenkacheln © CARTO. Datenprofil: Baumkataster der Stadt Wien, amtliche Stadtklimaanalyse, Umgebungslärmkarte (BMK), Lauflage und eigenes Öffi-Routing auf den Fahrplänen von Wiener Linien und ÖBB. Stand: 2026-09-04.