Bezirk · 1190 · Wien
Döbling: Wohnen im 19. Bezirk
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk, rund 5 km nördlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 28 Minuten am Stephansplatz. Rund 108 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage, dazu Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen. Bezahlt wurden zuletzt 5.705 €/m², über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Siedlung zur Nobelgegend
Döbling, erstmals 1114 urkundlich erwähnt, leitet seinen Namen vom slawischen *topl’ika ab, was "sumpfiges Gewässer" bedeutet. Die Region war bereits vor 5000 Jahren besiedelt und zählt zu den ältesten Siedlungsgebieten im Wiener Raum. Während der Römerzeit gab es bedeutende Funde, wie einen Wehrturm und einen römischen Friedhof. Im Mittelalter bildeten sich die Dörfer, die heute Döbling ausmachen, heraus. Die Neuzeit brachte jedoch zahlreiche Zerstörungen, etwa durch die Türkenbelagerungen und die Pest, was die Entwicklung des Gebiets lange Zeit hemmte. Erst im 18. Jahrhundert begann ein Aufschwung, als das Gebiet als kaiserliches Jagdgebiet an Bedeutung gewann.
Heute gilt Döbling als Nobelbezirk mit seinen Wienerwaldvillen und einem bedeutenden Weinanbau. Trotz des gehobenen Images sorgt eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur, geprägt durch Gemeindebauten und genossenschaftliche Wohnanlagen, für ein vielfältiges Wohnumfeld.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Beethoven Eroicahaus, Beethoven Museum, Bezirksmuseum Döbling, Weinbaumuseum, Das rote Wien - Waschsalon, House Of Strauss
- Bühnen & Clubs
Casino Zögernitz
- Büchereien
Bücherei Billrothstraße, Bücherei Heiligenstadt, BOKU Hauptbibliothek, Fachbereichsbibliothek Archäologien und Numismat, Fachbereichsbibliothek Translationswissenschaft, Fachbibliothek Lebensmittel- und Biotechnologie · und 4 weitere
- Parks & Grün
12.Februar-Park, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Latisberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Leopoldsberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Pfaffenberg, Heiligenstädter Park, Linnépark · und 33 weitere
- Bäder
Krapfenwaldlbad, Döblinger Bad, Familienbad Hugo-Wolf-Park, Freibad Döbling
- Sport & Bewegung
NAC-Platz, Stadion Hohe Warte, BRG 19 Turnsaal, Clever fit, Club 19, Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf · und 20 weitere
- Märkte
Nußdorfer Markt, Sonnbergmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈108 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
4
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Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Grätzl in Döbling
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist Döbling öffentlich angebunden?
Von Döbling bist du in rund 28 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum. Die U-Bahn-Linien U4 sind in Reichweite.
Wie grün ist Döbling?
Rund 108 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Döbling (grün), aus dem Baumkataster der Stadt Wien.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Döbling?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Döbling findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.