Grätzl · Wien
Wohnen in Oberdöbling, Wien
Teil von Döbling
Oberdöbling ist ein ruhiges und grünes Grätzl in Wien, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Nähe zu Parks und Weinbergen sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Landwirtschaft zur Stadtentwicklung
Oberdöbling war bis Ende 1891 eine eigenständige Gemeinde und wurde erstmals 1114 urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich vom slawischen Begriff für „sumpfiges Gewässer“ ab, was auf die Lage am Krottenbach hinweist. Ursprünglich war die Gegend von Bauern besiedelt, die vorwiegend für den Eigenbedarf produzierten, während Wein und Getreide für den Verkauf angebaut wurden. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Oberdöbling durch die Ansiedlung des Adels und die Attraktivität als kaiserliches Jagdgebiet. Ab dem 18. Jahrhundert wuchs der Ort, es entstanden neue Straßen und der Bau von „Zweitwohnhäusern“ nahm zu. Der Bauboom im 19. Jahrhundert führte zu einem raschen Anstieg der Bevölkerung und der Häuserzahl. 1892 wurde Oberdöbling Teil des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Heute ist Oberdöbling ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus urbanem Leben und historischer Substanz geprägt ist.
Das macht die Lage aus
- Grüne Umgebung und Weinberge
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Ruhige Wohngegend
- Familienfreundlich
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Beethoven Eroicahaus, Beethoven Museum, Bezirksmuseum Döbling, Weinbaumuseum, Das rote Wien - Waschsalon, House Of Strauss
- Bühnen & Clubs
Casino Zögernitz
- Büchereien
Bücherei Billrothstraße, Bücherei Heiligenstadt, BOKU Hauptbibliothek, Fachbereichsbibliothek Archäologien und Numismat, Fachbereichsbibliothek Translationswissenschaft, Fachbibliothek Lebensmittel- und Biotechnologie · und 4 weitere
- Parks & Grün
12.Februar-Park, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Latisberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Leopoldsberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Pfaffenberg, Heiligenstädter Park, Linnépark · und 32 weitere
- Bäder
Krapfenwaldlbad, Döblinger Bad, Familienbad Hugo-Wolf-Park, Freibad Döbling
- Sport & Bewegung
NAC-Platz, Stadion Hohe Warte, BRG 19 Turnsaal, Clever fit, Club 19, Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf · und 20 weitere
- Märkte
Nußdorfer Markt, Sonnbergmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈581 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
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Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
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Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Oberdöbling?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Oberdöbling findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.