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Grätzl · Wien

Obersievering: Wohnen im Grätzl

Teil von Döbling

Das Grätzl Obersievering liegt im 19. Bezirk (Döbling), rund 7 km nordwestlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 32 Minuten am Stephansplatz. Rund 13 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis der Grätzl-Mitte, dazu Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen. Im Bezirk Döbling wurden zuletzt 5.705 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.

Michael Kranewitter · CC BY-SA 3.0
Zum Zentrum≈ 32 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Obersievering

Geschichte & Charakter

Von Sufringen zu Obersievering

Obersievering ist heute Teil des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling und entstand aus der einst eigenständigen Gemeinde Obersievering, die 1892 mit Unter-Sievering vereint wurde. Die Namensherkunft geht auf das Jahr 1114 zurück, als der Ort erstmals als Sufringen erwähnt wurde. Der Name entwickelte sich über verschiedene Formen zu Sievering und bezieht sich auf die Anhänger eines Mannes namens Suver(o)/Sufr. Im Mittelalter wurde der Name mit dem Heiligen Severin verknüpft, dessen Wappen auch in der Pfarrkirche zu finden ist. Die Region war zur Römerzeit ein bedeutender Steinbruch und war später von Bauern geprägt, die Wein anbauten.

Im Laufe der Jahrhunderte erlebte Obersievering verschiedene Besitzerwechsel und litt unter den Türkenkriegen sowie der Pest im 18. Jahrhundert. Diese Ereignisse beeinflussten die Entwicklung des Ortes, der sich aufgrund schlechter Verkehrsverbindungen langsamer als das benachbarte Untersievering entwickelte. 1892 wurde der Ort schließlich nach Wien eingemeindet, und um 1900 begann die Verbauung mit Zinshäusern. Heute sind die alten Ortskerne von Unter- und Obersievering noch gut erkennbar und verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Sievering)

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 28MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

  • Museen & Galerien

    Beethoven Eroicahaus, Beethoven Museum, Bezirksmuseum Döbling, Weinbaumuseum, Das rote Wien - Waschsalon, House Of Strauss

  • Bühnen & Clubs

    Casino Zögernitz

  • Büchereien

    Bücherei Billrothstraße, Bücherei Heiligenstadt, BOKU Hauptbibliothek, Fachbereichsbibliothek Archäologien und Numismat, Fachbereichsbibliothek Translationswissenschaft, Fachbibliothek Lebensmittel- und Biotechnologie · und 4 weitere

  • Parks & Grün

    12.Februar-Park, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Latisberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Leopoldsberg, Biosphärenpark Wienerwald Kernzone Pfaffenberg, Heiligenstädter Park, Linnépark · und 33 weitere

  • Bäder

    Krapfenwaldlbad, Döblinger Bad, Familienbad Hugo-Wolf-Park, Freibad Döbling

  • Sport & Bewegung

    NAC-Platz, Stadion Hohe Warte, BRG 19 Turnsaal, Clever fit, Club 19, Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf · und 20 weitere

  • Märkte

    Nußdorfer Markt, Sonnbergmarkt

Alle Freizeit- & Kulturorte in Obersievering ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 13

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈13 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)9.060 €/m²19 % teurer als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittMietpreise je Bezirk folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt5.705 €/m²Kaufverträge im Bezirk Döbling, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 5.013 · ab 1991 ≈ 6.039

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Obersievering?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Obersievering findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.