Bezirk · 1090 · Wien
Alsergrund: Wohnen im 9. Bezirk
Der Alsergrund ist der 9. Wiener Gemeindebezirk, rund 2 km nördlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 13 Minuten am Stephansplatz. Rund 270 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. Bezahlt wurden zuletzt 6.361 €/m², über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Vom ehemaligen Weinbau zum urbanen Zentrum
Der Alsergrund ist der 9. Wiener Gemeindebezirk und hat seine Wurzeln in einem Gebiet, das im Mittelalter teilweise für den Weinbau genutzt wurde. Ursprünglich durchflossen Donauarme das Gebiet, darunter der Salzgriesarm, dessen Verlauf heute nur noch in der Topografie erahnbar ist. Mit der Zeit versandeten die Wasserläufe und wurden schließlich zugeschüttet. Der Bezirk wurde 1850 aus sieben Vorstädten gebildet, deren Namen heute noch als Bezirksteile erhalten sind. Die starke Verbauung hat die ursprüngliche Landschaft stark verändert, und die wenigen verbleibenden Höhenunterschiede sind durch die Entwicklung des urbanen Raums geprägt.
Heute ist der Alsergrund ein dicht besiedelter Bezirk, in dem 58,9 % der Fläche Baugebiete einnehmen. Trotz der hohen Bebauungsdichte finden sich hier auch öffentliche Einrichtungen und kulturelle Angebote, die den Charakter des Bezirks prägen. Der Bezirk ist vor allem für seine Gründerzeitviertel bekannt und bietet einen urbanen Lebensraum, der von seiner historischen Entwicklung und den ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzungen zeugt.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Zukunft · geplanter Öffi-Ausbau
- U5 · Frankhplatz
- U5 · Arne-Carlsson-Park
- U5 · Michelbeuern-AKH
Geplante U-Bahn-Stationen in diesem Gebiet (Projekt U2xU5, Stadt Wien): Inbetriebnahme ~2030 bis Mitte der 2030er. Quelle: Stadt Wien / Wiener Linien.
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Alseum, Geldmuseum, Josephinum, Museum der Johann Strauss Dynastie, Schubert Geburtshaus, Sigmund Freud Museum · und 12 weitere
- Theater
Schauspielhaus Wien, Schuberttheater, Theater am Alsergrund, Volksoper, Bronski & Grünberg, Studio Molière · und 2 weitere
- Kinos
Votivkino
- Bühnen & Clubs
WUK, all in, CellaVie Aviation Club, Club 1019, Das Werk, Fotogalerie Wien im WUK · und 4 weitere
- Büchereien
C3 - Centrum für Internationale Entwicklung, Österreichische Zentralbibliothek für Physik & F, Bezirksbibliothek, Bibliothek der Gesellschaft der Ärzte in Wien, Fachbereichsbibliothek Afrikawissenschaften und , Fachbereichsbibliothek Anglistik und Amerikanist · und 20 weitere
- Parks & Grün
Arne-Karlsson-Park, Sigmund-Freud-Park, Diana-Budisavljević-Park, Erwin Ringel-Park, Gabriele-Possanner-Park, Garnisonshof · und 22 weitere
- Sport & Bewegung
Challenge yourself, chladek.tanzraum, CircleGym, evo, Fitcom Gym, FITINN · und 24 weitere
- Märkte
Bau-Portal-Gläser, Servitenmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈270 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Spaziergänge durch diese Lage
Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.
Grätzl am Alsergrund
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist der Alsergrund öffentlich angebunden?
Vom Alsergrund bist du in rund 13 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum. Die U-Bahn-Linien U2, U4, U6 sind in Reichweite.
Wie grün ist der Alsergrund?
Rund 270 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage am Alsergrund (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Wien.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser am Alsergrund?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen am Alsergrund findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.