Bezirk · 1080 · Wien
Josefstadt: Wohnen im 8. Bezirk
Die Josefstadt ist der 8. Wiener Gemeindebezirk, rund 2 km westlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 13 Minuten am Stephansplatz. Rund 246 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. Bezahlt wurden zuletzt 6.446 €/m², über alle Baujahre.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der namenlosen Siedlung zur Josefstadt
Die Josefstadt ist seit 1850 Teil des Wiener Stadtgebiets und wurde 1861 als 8. Bezirk etabliert. Die Besiedlung des Gebiets begann erst spät, mit einer namenlosen Siedlung in der Nähe der Inneren Stadt im Mittelalter. Intensive Bautätigkeit setzte erst Ende des 17. Jahrhunderts ein, als die Siedlung 1700 von der Stadt Wien erworben wurde und den Namen Josefstadt nach Kaiser Joseph I. erhielt. Der Bezirk entwickelte sich zu einem Wohnort des Bürgertums und beherbergt viele Beamte sowie Künstler und Intellektuelle. Heute ist die Josefstadt geprägt von Zinshäusern aus dem 18., 19. und frühen 20. Jahrhundert, wobei 75,4 Prozent der Bauten vor 1918 errichtet wurden. Der Bezirk gilt als Teil des historischen Zentrums von Wien, das 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Öffi-Anbindung
Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: September 2026.
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Bezirksmuseum Josefstadt, Volkskundemuseum, Grau Galerie, KUBUS EXPORT, Unik.at, Wiener Schuhmuseum
- Theater
Kabarett Niedermair, Pygmalion Theater, Theater in der Josefstadt, Vienna's English Theatre, klettenheimers KleinKunstCafé
- Bühnen & Clubs
B72, Café Carina, Chelsea, Estrada, Kepinski Studio, Musisches Zentrum Wien · und 2 weitere
- Büchereien
Bibliothek, Institut für Höhere Studien, Anarchistische Bibliothek | Archiv | Institut fü, Bibliothek Volkskundemuseum
- Parks & Grün
Elisa-Springer-Park, Florianipark, Lisette-Model-Platz, Lore-Segal-Park, Schönbornpark, Tigerpark · und 3 weitere
- Sport & Bewegung
ÖGV-Kletterzentrum, Bodystreet, CircleGym, Optimum, Tischtennis Center, Yoga 8
- Märkte
Bio- und Spezialitätenmarkt in der Lange Gasse
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈246 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Wien, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland aus dem BEV-Laserscan gerechnet), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. In Wien zählt das Gelände selten: in der Inneren Stadt nimmt es zehn Minuten, an den Döblinger Weinbergen ebenso wenig, weil der Hang im Nordwesten liegt und die Südsonne gar nicht berührt. Spürbar wird es nur in den Wienerwald-Tälern, in Kalksburg mit gut zwei Stunden am 21. Dezember.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
5
MieteWohnung mit großer Grünterrasse | 4-Zimmer | Privatvermietung
GewerbeVermieteter Friseursalon | Top Lage | Bestandsfrei Möglich
GewerbeSaubere Lagerräume | Wenige Stufen Ins Souterrain | WC | Etagenheizung | Strom- und Wasseranschluss
MieteStapelparkplatz! Bennogasse 23
MieteBreitenfelder Gasse: 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in toller Lage - 4. OGGrätzl in der Josefstadt
Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wie gut ist die Josefstadt öffentlich angebunden?
Von der Josefstadt bist du in rund 13 Minuten mit den Öffis am Stephansplatz im Wiener Zentrum. Die U-Bahn-Linien U2, U6 sind in Reichweite.
Wie grün ist die Josefstadt?
Rund 246 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in der Josefstadt (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Wien.
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in der Josefstadt?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in der Josefstadt findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.