Grätzl · Wien
Michelbeuern: Lebenswertes Grätzl in Wien
Teil von Alsergrund
Michelbeuern liegt im 8. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ruhige, aber zentrale Wohnlage. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden macht es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).
Geschichte & Charakter
Von der Benediktinerabtei zum Krankenhausviertel
Die Bezeichnung Michelbeuern hat ihren Ursprung in der Benediktinerabtei Michaelbeuern bei Salzburg. Im Jahr 1072 wurden die Besitzungen als ‚Hof zu Waring‘ erwähnt, die sich über Teile des heutigen Währing erstreckten. Mit dem Bau des Linienwalls 1704 wurde Michelbeuern von Währing abgetrennt und zur Alservorstadt eingemeindet. Bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts war die Bebauung spärlich, während im Süden das Brünnlbad und die Brünnlmühle lagen. Die k.k. privilegierte Dampfmaschinenfabriks AG wurde 1836 gegründet, und zwischen 1848 und 1853 entstand die niederösterreichische Landesirrenanstalt, die bis 1974 bestand. Der Bau des Neuen Allgemeinen Krankenhauses führte zur Abtragung des historischen Gebäudes.
Das macht die Lage aus
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Ruhige Wohnstraßen mit viel Grün
- Kulturelle Angebote in der Nähe
- Familienfreundliche Atmosphäre
Erreichbarkeit · Reisezeit
Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).
Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).
Freizeit & Kultur
Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.
- Museen & Galerien
Alseum, Geldmuseum, Josephinum, Museum der Johann Strauss Dynastie, Schubert Geburtshaus, Sigmund Freud Museum · und 11 weitere
- Theater
Schauspielhaus Wien, Schuberttheater, Theater am Alsergrund, Volksoper, Bronski & Grünberg, Studio Molière · und 2 weitere
- Kinos
Votivkino
- Bühnen & Clubs
WUK, 1019 Jazzclub, all in, CellaVie Aviation Club, Fotogalerie Wien im WUK, Grelle Forelle · und 2 weitere
- Büchereien
C3 - Centrum für Internationale Entwicklung, Österreichische Zentralbibliothek für Physik & F, Bezirksbibliothek, Bibliothek der Gesellschaft der Ärzte in Wien, Fachbereichsbibliothek Afrikawissenschaften und , Fachbereichsbibliothek Anglistik und Amerikanist · und 20 weitere
- Parks & Grün
Arne-Karlsson-Park, Sigmund-Freud-Park, Diana-Budisavljević-Park, Erwin Ringel-Park, Gabriele-Possanner-Park, Garnisonshof · und 22 weitere
- Sport & Bewegung
Challenge yourself, chladek.tanzraum, CircleGym, evo, Fitcom Gym, FITINN · und 24 weitere
- Märkte
Bau-Portal-Gläser, Servitenmarkt
Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.
Klima & Umwelt
An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈117 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.
Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.
Licht & Schatten
Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.
Gebäude werden geladen …
| Stockwerk | Sommer | Winter |
|---|
Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.
Was kostet Wohnen hier?
Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →
Wohnen & Gewerbe
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Spaziergänge durch diese Lage
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Orientierung & mehr
Häufige Fragen
Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Michelbeuern?
Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Michelbeuern findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.