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Grätzl · Wien

Lichtental, Ruhe und Natur im Herzen Wiens

Teil von Alsergrund

Lichtental ist ein ruhiges Grätzl im 9. Bezirk von Wien, ideal für Naturliebhaber und Familien. Mit der Nähe zur Alten Donau und den zahlreichen Grünflächen bietet es eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.

selbst erstellt · CC BY-SA 3.0
Zum Zentrum≈ 14 Min
U-BahnU4, U6

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Lichtental

Geschichte & Charakter

Von der Flussinsel zur Stadtteilgemeinschaft

Lichtental wurde erstmals 1280 urkundlich als „Lichtenwerd“ erwähnt, ein Name, der sich auf die Lage zwischen dem Donaukanal und einem verlandeten Donauarm bezieht. Ursprünglich gehörte das Gebiet zur Roßau. Im Jahr 1694 begann Johann Adam Andreas Fürst Liechtenstein mit der Errichtung einer Brauerei, die maßgeblich zur Entwicklung der Siedlung beitrug. Ab 1699 wurde das Gebiet parzelliert, und die planmäßig angelegte Siedlung wuchs rasch. Bereits um 1730 erstreckte sich Lichtental über das gesamte Gebiet, was den Bau einer Kirche erforderte, die 1718 fertiggestellt wurde. Mit der Aufhebung der Grundherrschaft 1848 wurde Lichtental Teil der Stadt Wien und 1850 in den Bezirk Alsergrund eingegliedert. Heute ist Lichtental ein ruhiger Stadtteil, dessen Charakter durch die baulichen Schutzzonen und die historische Entwicklung geprägt ist.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Lichtental (Wien))

Das macht die Lage aus

Öffi-Anbindung

≈ 5.861Abfahrten je Werktag in Reichweite
U-BahnU4, U6
Schnellbahn (S-Bahn)R40, REX4, REX41, S40
Straßenbahn8 Linien
Bus8 Linien
Park & Ride
P+R Spittelau≈ 328 Stellplätze · 0,9 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Wiener Linien und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: August 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 14MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Lichtental ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 260

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈260 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)9.588 €/m²26 % teurer als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt6.361 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 5.549 · ab 1991 ≈ 6.404Wien 9., Alsergrund

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

6
Alle Angebote in der Suche →

Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

Orientierung & mehr

Angrenzende Gebiete

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Lichtental?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Lichtental findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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