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Grätzl · Wien

Untersievering: Ein ruhiges Grätzl in Wien

Teil von Döbling

Untersievering ist ein charmantes Grätzl im 23. Bezirk von Wien, das vor allem durch seine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Nähe zur Natur und gute Anbindung an die Stadt machen es ideal für Familien und Pendler.

Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0
Zum Zentrum≈ 35 Min

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

Untersievering

Geschichte & Charakter

Von Sufringen zu Untersievering

Untersievering, ein Stadtteil im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, wurde erstmals 1114 urkundlich als Sufringen erwähnt. Der Name entwickelte sich über verschiedene Formen zu Sievering und bezieht sich auf die Menschen, die zu einem Mann mit dem Namen Suver gehörten. Im Mittelalter war der Ort von Bauern geprägt, die Wein anbauten. Die Gegend litt unter den Türkenkriegen und der Pest, was die Entwicklung hemmte. Untersievering entwickelte sich jedoch besser als Obersievering, was auf die bessere Verkehrsanbindung und das günstigere Wetter zurückzuführen ist. 1892 wurde Untersievering gemeinsam mit anderen Orten nach Wien eingemeindet und wies zu diesem Zeitpunkt 1996 Einwohner auf.

Heute ist Untersievering ein ruhiger Stadtteil mit einer Mischung aus alten und neuen Gebäuden. Die historischen Ortskerne sind noch gut erkennbar, während die Umgebung allmählich urbanisiert wurde. Die Sieveringer Pfarrkirche, die dem heiligen Severin geweiht ist, und die noch vorhandenen alten Strukturen verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand Juli 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Sievering)

Das macht die Lage aus

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 31MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Wien
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Wien. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

Alle Freizeit- & Kulturorte in Untersievering ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume ums Zentrum (300 m)≈ 178

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈178 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Wiener Baumkataster im Umkreis des Grätzl-Zentrums. Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (amtliches Wiener Baukörpermodell, im Umland OpenStreetMap), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)9.060 €/m²19 % teurer als der Wien-MedianWien-Median ≈ 7.605 €/m²
Miete≈ 20 €/m²Wien-SchnittBezirksgenaue Mietpreise folgen mit den eigenen Inseraten.
Tatsächlich bezahlt5.705 €/m²Kaufverträge, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 5.013 · ab 1991 ≈ 6.039Wien 19., Döbling

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: immopreise.at / derStandard-Preisspiegel · Dezember 2025. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Zu Fuß

Spaziergänge durch diese Lage

Erlebe das Grätzl zu Fuß, bevor du dich entscheidest, an echten Daten belegt.

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Häufige Fragen

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Untersievering?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Untersievering findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.

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