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Bezirk · VI. · Steiermark

Jakomini: Wohnen im 6. Bezirk

Jakomini ist der 6. Grazer Stadtbezirk, rund 1 km südlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 7 Minuten am Jakominiplatz. Rund 98 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage: viel Kühlung an heißen Tagen. In ganz Graz wurden zuletzt 2.874 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.

H.Moschitz - S.Partl · CC BY 3.0
Zum Zentrum≈ 7 Min
Schnellbahn (S-Bahn)S3
Grünsehr grün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

VI. Jakomini

Geschichte & Charakter

Vom Grundstückserwerb zur Wohnsiedlung

Jakomini, der 6. Stadtbezirk von Graz, trägt den Namen von Kaspar Andreas Ritter von Jacomini, der 1784 den Großteil der Grundstücke südlich des Eisernen Tores erwarb. Dies geschah nach einer kaiserlichen Entschließung, die die Auflassung der Stadtbefestigung und den Verkauf der Festungsgründe ermöglichte. Jacomini verkaufte die Grundstücke an Grazer Bürger mit der Auflage, diese zu bebauen, was zur Entstehung der Jakominivorstadt bis 1820 führte. Einige der damals errichteten kleinbürgerlichen Bauten und engen Straßenzüge sind bis heute erhalten. Im Jahr 1900 wurde Jakomini als VI. Stadtbezirk neu geschaffen, nachdem Teile des II. Stadtbezirks Leonhard abgetrennt worden waren. Der historische Kastellhof wurde 2010 abgerissen, und Anfang der 2020er Jahre wurden die meisten Gebäude der Kirchnerkaserne abgebrochen, um Platz für eine neue Wohnsiedlung zu schaffen.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Jakomini)

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)S3
Straßenbahn4 Linien
Bus45 Linien

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Graz Linien (Verbund Steiermark) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 7MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Graz
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Graz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

  • Museen & Galerien

    Kindermuseum FRida & freD, Museum der Wahrnehmung

  • Theater

    Grazer Ungarisches Theater, Kleine Komödie, TaO, Theater im Keller

  • Kinos

    KIZ RoyalKino

  • Bühnen & Clubs

    Atelier achtzigzehn, Atelier Thümmel, baseMENt 2.0, FENCO&friends, Kreativ Atelier, Kunsthalle Graz · und 1 weitere

  • Büchereien

    Fachbibliothek Inffeld, Fachbibliothek NAWI, Haus der Baubiologie - Fachbibliothek

  • Parks & Grün

    Augarten, Josef-Pongratz-Platz, Bed H01, Bed H02, Bed H03, Bed H04 · und 20 weitere

  • Bäder

    ATG Hallenbad, Augartenbad

  • Sport & Bewegung

    Grazer Sportklub Straßenbahn - Gruabn, 3D Lady Fit, Allgemeiner Turnverein Graz, Bezirkssportplatz Kirchnerkaserne, Grazer Tennisclub, Jahn-Turnplatz · und 8 weitere

  • Märkte

    Bauernmarkt Ostbahnhof

Alle Freizeit- & Kulturorte in Jakomini ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 98
Kronen der Stadtbäume1,5 %

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈98 Bäumen je Lage: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Graz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß des Schloßbergs fällt das ins Gewicht: der Berg steht im Winter höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt.

Was kostet Wohnen hier?

Miete≈ 12,9 €/m²Schnitt im Bezirk (brutto, monatlich)
Tatsächlich bezahlt2.874 €/m²Kaufverträge in ganz Graz, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 2.562 · ab 1991 ≈ 3.768

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: IMMOXX-Markterhebung (Kauf) / immomarktanalyse.at (Miete) · Juni 2026. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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Immobilien in Jakomini ansehen →
WasserZu FußAn der Mur, vom Augarten zur MurinselUferpromenaden, die Insel im Fluss und das neue Lend.

Orientierung & mehr

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Häufige Fragen

Wie gut ist Jakomini öffentlich angebunden?

Von Jakomini bist du in rund 7 Minuten mit den Öffis am Jakominiplatz im Grazer Zentrum.

Wie grün ist Jakomini?

Rund 98 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Jakomini (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Graz.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Jakomini?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Jakomini findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.