Mehrfamilienhaus mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Was dieses Haus ausmacht
- Alltags-Infrastruktur: ruhige Lage
- Kühle der Lage: eher kühl
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für mehrere Generationen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder eine Nutzung als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.
Die Liegenschaft wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. Auf drei Ebenen verteilen sich fünf Wohnungen sowie ein zusätzliches Gastzimmer mit Bad und WC. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone und Loggien und profitieren von der sonnigen Ausrichtung sowie dem schönen Weitblick in die umliegende Berglandschaft.
Das Haus wurde über viele Jahre als Apartment bzw. Ferienwohnungshaus genutzt, während die Eigentümerfamilie das unterste Geschoss selbst bewohnte. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsanlage in Kombination mit einer Holzheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, Pool, ausreichend Aufenthaltsflächen und einem Carport.
Highlights
- Fünf Wohnungen plus Gastzimmer mit Badezimmer
- Separate Eingänge und klare Grundrisse
- Drei Etagen mit voneinander getrennten Einheiten
- Balkone und Loggien
- Sonnige Ruhelage mit Ausrichtung von Osten bis Westen
- Weitblick in die umliegende Berglandschaft
- Moderne Pelletsanlage kombiniert mit Holzheizung
- Gepflegter Garten mit Pool
- Carport vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Feriennutzung
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
10 min Millstätter See
10 min Feistritz an der Drau
20 min Spittal an der Drau
30 min Villach
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
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Quelle und Methode
Sommer an dieser Adresse
Diese Wohnung bekommt viel Sonne ab.
berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe
Was die Hitze verstärkt
Grün und Schatten
Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 100 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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