X. Ries

Schöner Baugrund in Ragnitz Dichte 0,6 mit Altbestand nahe Lkh

MaklerImmoContract

Kaufpreis€ 650.000

Grundstücksfläche1.300 m²

€/m² Grund€ 500

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Was dieses Grundstück ausmacht

Jakominiplatz≈ 15 Min
Verkehrslärmruhig
Grünwenig Grün

Kühle der Lage: eher kühl

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · X. RiesUmkreis rund 270 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Baugrund IN Sehr Guter Lage Nahe Privatklinik Ragnitz UND LKH

GST-Fläche 1 300 m²

Baudichte LT. Fläwi WA 0,3-0,6

Altbestand Vorhanden

Sehr Gute Infrastruktur

Anfragen UND Besichtigungswünsche Bitte Schriftlich Bekanntgeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten

BezirkX. Ries

Online seitvor 64 Tagen

Beim Anbieter seitApril 202430 Monate

Merkmale des Grundstücks

Sonstiges

Bauland gewidmetAltbestand vorhanden

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was darf hier gebaut werden?

WidmungLand- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freilandamtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft

Widmungsplan ansehen →

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebt, aber ruhigBis zum nächsten Supermarkt sind es 8 Gehminuten, größere Besorgungen heißen hier also Öffi oder Auto. Und es bleibt dabei ruhig, was in einer belebten Gegend die Ausnahme ist.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Jakominiplatz≈ 15 Min

Hauptbahnhof≈ 26 Min

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Verkehrslärm

ruhigunter 55 dB am Tag, 45–49 dB nachts

Straßenverkehr. Für die Stadt üblich.

Quelle und Methode

Das liegt unter dem österreichischen Handlungswert, aber über der Empfehlung der Weltgesundheitsorganisation.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Sommer an dieser Adresse

Die Lage gehört zu den kühleren, und die Wohnung trägt dazu bei.

Kühler als 77 % der Wohnlagen in Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)

In X. Ries liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.

Was dagegen arbeitet

Grünflächen ums EckParks und Wald aus OpenStreetMap

Wasser in der NäheFlüsse und Seen aus OpenStreetMap

Quelle und Methode

Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Graz liegt über 85 %.

Grün und Schatten

Grünraum: etwas in der Nähe · stark bewaldetBäume und Gehölz auf 48 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode

Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Graz: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Graz · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Mehr zur Lage →