VIII. St. Peter

800m² großes Baugrundstück in absoluter Ruhelage im schönen ST. Peter

MaklerWolke 7 Immobilien

Kaufpreis€ 530.000

Grundstücksfläche800 m²

€/m² Grund€ 663

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Was dieses Grundstück ausmacht

Jakominiplatz≈ 19 Min
Alltag4 von 5 Kriterien

Kühle der Lage: durchschnittlich

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · VIII. St. PeterUmkreis rund 259 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Heimkommen und Wohlfühlen

Zum Verkauf steht ein 800m² großes Grundstück im Bezirk St. Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Hard Facts

800m² großes, rechteckiges Grundstück
Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3)
Ruhelage - Zufahrt über Privatstraße
Die Haltestelle St. Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

BezirkVIII. St. Peter

Online seitheute

Beim Anbieter seitDezember 202423 Monate

Merkmale des Grundstücks

Sonstiges

Bauland gewidmet

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was darf hier gebaut werden?

WidmungReines WohngebietGewidmetes Bauland: Wohnbau ist hier vorgesehen.amtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft

Bebauung laut PlanBebauungsdichte 0,2 bis 0,3Die Bauklasse begrenzt die zulässige Gebäudehöhe. Wie hoch genau, hängt zusätzlich von der Breite der Straße ab.

Widmungsplan ansehen →

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · ruhig und trotzdem nahBis zum nächsten Supermarkt sind es 15 Gehminuten, größere Besorgungen heißen hier also Öffi oder Auto. Wohnruhe und kurze Wege ins Zentrum zugleich gibt es hier selten.

Quelle und Methode

Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 4 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

Stationen werden geladen …

Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Jakominiplatz≈ 19 Min

Hauptbahnhof≈ 31 Min abends ≈ 26

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Sommer an dieser Adresse

Durchschnittlich warme Lage, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.

Durchschnittlich warm für Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)

In VIII. St. Peter liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.

Was dagegen arbeitet

Grünflächen ums EckParks und Wald aus OpenStreetMap

Wasser in der NäheFlüsse und Seen aus OpenStreetMap

Quelle und Methode

Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Graz liegt über 85 %.

Grün und Schatten

Grünraum: viel in der Nähe · stark bewaldetBäume und Gehölz auf 54 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode

Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Graz: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Graz · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

Mehr zur Lage →