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VIII. St. Peter

*ST. Peter* - 1800m² großes Baugrundstück in absoluter Ruhelage

Kaufpreis€ 980.000
Grundstücksfläche1.800 m²
€/m² Grund€ 544

Was dieses Grundstück ausmacht

  • Kühle der Lage: kühl

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · VIII. St. PeterUmkreis rund 261 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

*Heimkommen und Wohlfühlen*

Zum Verkauf steht ein knapp 1.800m² großes Grundstück im Bezirk St. Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse.

Hard Facts

  • ~1.800m²
  • Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3)
  • ruhige Lage in einer Seitengasse
  • Die Haltestelle St. Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
  • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage.
  • Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Eckdaten

BezirkVIII. St. Peter
Online seitheute
Beim Anbieter seitOktober 202424 Monate

Merkmale des Grundstücks

Sonstiges
Bauland gewidmet

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was darf hier gebaut werden?

WidmungReines WohngebietGewidmetes Bauland: Wohnbau ist hier vorgesehen.amtlicher Flächenwidmungsplan · Orientierung, keine Rechtsauskunft
Bebauung laut PlanBebauungsdichte 0,2 bis 0,3Die Bauklasse begrenzt die zulässige Gebäudehöhe. Wie hoch genau, hängt zusätzlich von der Breite der Straße ab.
Widmungsplan ansehen →

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Die Gegend · belebtBis zum nächsten Supermarkt sind es 16 Gehminuten, größere Besorgungen heißen hier also Öffi oder Auto.

Quelle und Methode
Belebtheit aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Öffi-Frequenz rund um diese Stelle

Was diese Lage bietet

Erfüllt 4 von 5 Alltags-Kriterien

Alltag & VersorgungFamilieMobilitätGrün & UmweltKultur & Ausgehen

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

Wird geladen …

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten Verbund Steiermark, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Jakominiplatz≈ 20 Min abends ≈ 23
Hauptbahnhof≈ 34 Min abends ≈ 29

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Sommer an dieser Adresse

Die Lage gehört zu den kühleren, und die Wohnung trägt dazu bei.

Kühler als 97 % der Wohnlagen in Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)

In VIII. St. Peter liegen fast alle Lagen beieinander, große Unterschiede gibt es dort nicht.

Was dagegen arbeitet

Grünflächen ums EckParks und Wald aus OpenStreetMap
Wasser in der NäheFlüsse und Seen aus OpenStreetMap
Quelle und Methode
Zum Einordnen: die Hälfte aller Inserate in Graz liegt über 85 %.

Grün und Schatten

Grünraum: etwas in der Nähe · stark bewaldetBäume und Gehölz auf 54 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Bäume werden geladen …

Quelle und Methode
Dazu jeder Baum aus dem Baumkataster der Stadt Graz: der erfasst die von der Stadt gepflegten Bäume an Straßen und in öffentlichen Parks. Bäume in Privatgärten und im Wald sind nicht darin, in solchen Lagen sieht die Karte also leerer aus als es draußen ist.
Quellen: Baumkataster der Stadt Graz · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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