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2232 Deutsch-Wagram · Lager

Gewerbehalle in Deutsch-Wagram – Ihr neuer Standort

Miete€ 1.249 /Monat

Was wir hier schon messen

Ungefähre Lage · 2232 Deutsch-WagramUmkreis rund 1302 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Attraktive Halle für Handwerksbetriebe in Deutsch-Wagram

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in  2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Nähe Wien, die sich hervorragend für  Handwerksbetriebe oder  Lagerhalle eignet.

Mietpreis:  1.248,60 € netto  €

Mietvertragserrichtung  € 612.- plus Ust

Diese Halle bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen

  • Dusche  für Ihre Mitarbeiter
  • Arbeitsplatzgerechte  Beleuchtung  mit Deckenleuchten
  • Separate  Toilette

Die  Verkehrsanbindung  ist ideal für Ihre Kunden und Lieferanten

  • Nahegelegene  Busverbindungen
  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Profitieren Sie zudem von der Nähe zu wichtigen  Infrastruktur einrichtungen:
  • Supermarkt
  • Bank
  • Restaurant
  • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
  • Diese Industriehalle in 2232 Deutsch-Wagram bietet eine hervorragende Lage nahe Wien.

Die Umgebung ist optimal erschlossen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet.

Eckdaten

Miete€ 1.249
Betriebskosten€ 227
Gesamt (warm)€ 1.476
NutzungsartLager
Lagerfläche134 m²
Bezirk2232 Deutsch-Wagram
Kaution (rund 4,6 Monatsmieten)€ 5.800
MietvertragBefristet
Verfügbar abnach Mietvertrag
Online seitvor 7 Tagen
Beim Anbieter seitJänner 20267 Monate

Ausstattung

Haus & Lager
BarrierefreiLagerfläche dabei

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten VOR, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Verkehrslärm

erhöht60–64 dB am Tag, 55–59 dB nachts

Bahn oder Straßenbahn. Für die Stadt üblich.

Quelle und Methode
Das liegt unter dem österreichischen Handlungswert, aber über der Empfehlung der Weltgesundheitsorganisation.Amtliche Lärmkarte des Bundes (laerminfo.at), Erhebung 2022

Interesse an diesem Angebot?

Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

€ 1.476gesamt /Monat
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