4600 Wels · 2 Zimmer

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der Welser Innenstadt

MaklerImmoContract

Gesamtmiete€ 753 /Monat

Zimmer2 Zimmer

Fläche52,3 m²

€/m²€ 14,39

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Was diese Wohnung ausmacht

Anbindung: schwach

Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

Ungefähre Lage · 4600 WelsUmkreis rund 266 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse Wels!

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC (Dusche und Wanne, Fenster), neuwertige Küche samt Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer

** Die Heizkosten wurden geschätzt, Vergleich mit Wohnungen in ähnlicher Größe im selben Objekt.

** Interesseirt? Dann Schicken SIE UNS Bitte Ihre Anfrage Direkt VON DER Website / Plattform Unter "Anbieter Kontaktieren"

** Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pfarrgasse - zwischen Stadtplatz und Ringstraße

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Eckdaten

Fläche52,3 m²

€/m²€ 14,39

Zimmer2 Zimmer

Bezirk4600 Wels

Baujahr1886

MöbliertTeilmöbliert

HeizungGas

Online seitvor 24 Tagen

EnergieausweisCHWB 72,5 (C) · fGEE 1,78 (D)

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager

AufzugAbstellraum

In der Wohnung

EinbaukücheParkettbodenBad mit Fenster

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Die Räume auf diesem Blatt3 Räume innen ohne Fenster

Abstellraum1,4 m²ohne Fenster
Vorr.5,5 m²ohne Fenster
Bad/wc5,8 m²ohne Fenster
Schlafz.i.14,8 m²
Wohnraum25,5 m²

Vom Blatt gelesen und von uns gegengelesen.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

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Öffis in der Nähe

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Quelle und Methode

Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Sommer an dieser Adresse

Diese Wohnung hat der Hitze etwas entgegenzusetzen.

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Was dagegen arbeitet

AltbauBaujahr 1886

Grün und Schatten

Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 12 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode

Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)