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4600 Wels · 2 Zimmer

Schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz in Wels

Miete€ 809 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche76,9 m²
€/m²€ 11

Was wir hier schon messen

Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.

Ungefähre Lage · 4600 WelsUmkreis rund 268 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ohne Lift.

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ecke Traungasse / Stadtplatz

Eckdaten

Fläche76,9 m²
€/m²€ 11
Zimmer2 Zimmer
Bezirk4600 Wels
Etage1. (laut Beschreibung)
HeizungGas
Online seitvor 5 Tagen
Beim Anbieter seitOktober 2025
EnergieausweisDHWB 109,2 (D) · fGEE 1,78 (D)

€/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Haus & Lager
Abstellraum
In der Wohnung
EinbaukücheParkettboden

Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Was ist in der Nähe

Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

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Öffis in der Nähe

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Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

Dein Weg von hier

Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

Grün und Schatten

Grünraum: wenige BäumeBäume und Gehölz auf 6 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

Quelle und Methode
Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

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Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.

wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

€ 1.102gesamt /Monat
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