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4600 Wels · 2 Zimmer

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse am Stadtplatz 16

Miete€ 772 /Monat
Zimmer2 Zimmer
Fläche70,1 m²
€/m²€ 11

Was diese Wohnung ausmacht

    Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.

    Ungefähre Lage · 4600 WelsUmkreis rund 265 m · genaue Adresse auf Anfrage

    Beschreibung des Anbieters

    Diese gemütliche  2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

    Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.

    Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

    Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Wohnraum, Wohn-Schlaf-Essraum mit Küche.

    Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

    ++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

    ++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    zentral, mitten am Stadtplatz

    Eckdaten

    Fläche70,1 m²
    €/m²€ 11
    Zimmer2 Zimmer
    Bezirk4600 Wels
    HeizungGas
    Online seitvor 4 Tagen
    Beim Anbieter seitFebruar 2026
    EnergieausweisCHWB 86,6 (C) · fGEE 1,83 (C)

    €/m² und Gesamt (warm): berechnet von wohnwahn.

    Ausstattung

    Draußen
    Balkon/Terrasse
    Haus & Lager
    AufzugAbstellraum
    In der Wohnung
    EinbaukücheParkettboden

    Gestrichelt umrandet: laut Beschreibung des Anbieters, nicht als Feld bestätigt.

    Grundriss

    So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

    Was wir über diese Lage wissen

    Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

    Was ist in der Nähe

    Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.

    Wird geladen …

    Öffis in der Nähe

    • Stationen werden geladen …
    Quelle und Methode
    Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist über das Straßennetz gerechnet, nicht Luftlinie. Quelle: Fahrplandaten OÖ Verkehrsverbund, Linz AG Linien, ÖBB · Gehzeit über das OpenStreetMap-Wegenetz

    Dein Weg von hier

    Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.

    Grün und Schatten

    Grünraum: einiges an BäumenBäume und Gehölz auf 14 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.

    Quelle und Methode
    Einzelne Bäume führen nur einige Städte in einem Kataster. Für diesen Ort gibt es keinen, deshalb steht hier nur die Grün-Einordnung oben.
    Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)

    Interesse an diesem Angebot?

    Schick eine unverbindliche Anfrage. Wir leiten sie direkt an ImmoContract weiter.

    wohnwahn ist nicht Teil des Vertrags. Deine Angaben gehen an uns und an die anbietende Person.

    € 976gesamt /Monat
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