Was diese Wohnung ausmacht
Tipp: Speichere Arbeit, Uni & Co im Profil („Meine Orte“), dann steht hier automatisch dein Weg dorthin.
Beschreibung des Anbieters
Zur Vermietung steht eine helle 18m² große 1-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock im Bezirk Lend befindet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt
- kleiner Eingangsbereich/Vorraum
- ein großer, offener und heller Raum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Wohnung wird zentral über Fernwärme geheizt, welche direkt an den Mieter verrechnet wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 1m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung ist sehr gut für Singles geeignet oder kann auch perfekt als Pendlerwohnung genutzt werden.
Bitte nutzen Sie gerne das dieser Anzeige.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend und direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 40, 48, 48S, 53, 67, 67E und N3. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Betriebsgelände der AVL ist rund 1km entfernt, der Hauptbahnhof Graz rund 2km.
Diese Lage bietet eine gute Ausgangsbasis für Berufstätige, Studierende und alle, die das städtische Leben schätzen.
Eckdaten
€/m²: berechnet von wohnwahn.
Ausstattung
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Die Gegend · sehr belebtDer Alltag geht hier zu Fuß: Supermarkt in 4 Gehminuten, Lokale und Geschäfte ums Eck.
Quelle und Methode
Was diese Lage bietet
Erfüllt 5 von 5 Alltags-Kriterien
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
Die Einrichtungen in der Nähe lassen sich gerade nicht abrufen. Die Datenquelle antwortet vorübergehend nicht, bitte später noch einmal versuchen.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Dein Weg von hier
Gib deine Adresse ein (Arbeit, Uni, Familie) und sieh die Reisezeit von hier dorthin, mit Öffi, Rad, zu Fuß und Auto.
Sommer an dieser Adresse
Heiße Gegend, aber diese Wohnung hat etwas entgegenzusetzen.
Heißer als 90 % der Wohnlagen in Grazamtliche Klimatopkarte (Stadt Graz)
Innerhalb von IV. Lend liegt das im mittleren Bereich.
Was dagegen arbeitet
Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: großer Park in rund 400 m · viele BäumeBäume und Gehölz auf 24 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Bäume werden geladen …
Quelle und Methode
Quellen: Baumkataster der Stadt Graz · Parks und Wald aus OpenStreetMap · Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
Licht & Verschattung
Die Gebäude in der Umgebung lassen sich gerade nicht abrufen. Ohne sie können wir den Schattenwurf nicht rechnen, bitte später noch einmal versuchen.
| Besonnung | 21. Juni | 17. Jänner |
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Quelle und Methode
Internet an dieser Adresse
Gigabit verfügbarbis 1 Gbit/s
Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.
Quelle und Methode
Bevor du unterschreibst
Förderung
Ob dir Wohnunterstützung Steiermark zusteht, hängt an Einkommen und Haushaltsgröße. Unser Rechner sagt es in zwei Minuten.
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