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Bezirk · IV. · Steiermark

Lend: Wohnen im 4. Bezirk

Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk, rund 2 km nordwestlich des Zentrums. Mit den Öffis bist du in rund 14 Minuten am Jakominiplatz. Rund 148 Stadtbäume stehen im 300-m-Umkreis einer typischen Lage, dazu Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen. In ganz Graz wurden zuletzt 2.874 €/m² bezahlt, über alle Baujahre.

Marion Schneider & Christoph Aistleitner · Public domain
Zum Zentrum≈ 14 Min
Schnellbahn (S-Bahn)S1, S3, S6
Grünsehr grün

Tippe auf einen beliebigen Punkt der Karte: du siehst alle Werte für genau diese Stelle (Anbindung, Grün, Lärm, Hitze und mehr).

IV. Lend

Geschichte & Charakter

Von der Murvorstadt zum urbanen Zentrum

Lend, der 4. Stadtbezirk von Graz, hat seine Wurzeln im nördlichen Teil der alten Murvorstadt, die am rechten Ufer der Mur liegt. Ab dem 17. Jahrhundert entwickelte sich hier eine bedeutende Nord-Süd-Hauptverbindung, die durch die Wiener Straße und den Lendplatz führte. Diese Verkehrsachse förderte die Ansiedlung von Beherbergungsbetrieben und gewerblichen Betrieben, insbesondere mit der Eröffnung des neuen Grazer Hauptbahnhofs 1844. Der Bezirk galt lange Zeit als klassischer Arbeiterbezirk, in dem auch die Feuerwehr Graz ihren Standort fand. Die Veränderungen in den 1960er Jahren führten zu einer Verkehrsentlastung und der Umgestaltung mehrerer Straßen zu Fußgängerzonen.

Heute ist Lend ein lebendiger Stadtbezirk, der durch die Entwicklung einer urbanen Szene rund um den Lendplatz und dem Kunsthaus Graz geprägt ist. Diese Veränderungen, die oft als Gentrifizierung wahrgenommen werden, haben dem Bezirk eine neue Identität verliehen, die sowohl historisches Erbe als auch moderne Lebensart miteinander verbindet.

Redaktion: Julien El-Bahy & Christoph Dernberger · Stand August 2026 · Historische Angaben: Wikipedia (Lend (Graz))

Öffi-Anbindung

Schnellbahn (S-Bahn)S1, S3, S6, S61, S7
Straßenbahn6 Linien
Bus39 Linien
Park & Ride
Park-&-Ride-Anlage≈ 6 Stellplätze · 0,6 km
Park-&-Ride-Anlage≈ 16 Stellplätze · 0,7 km
TG Annenpassage0,8 km

Linien und Modi aus OpenStreetMap, der Takt aus dem Fahrplan (Graz Linien (Verbund Steiermark) und ÖBB): Lokales in Gehweite, Bahnhöfe etwas weiter gefasst. Stand: Oktober 2026.

Erreichbarkeit · Reisezeit

≈ 14MinMedian im Bezirk · Öffi

Wohin kommst du von hier, mit welchem Verkehrsmittel, zu welchem Ziel? Die Karte färbt jede Lage im Bezirk nach der echten Reisezeit (dunkel = schnell).

Verkehrsmittel
Ziel in Graz
Tageszeit
ReisezeitschnelllangsamNur bewohnte Lagen sind eingefärbt (Wald & Felder nicht).

Echte Reisezeit je bewohnter Lage (250-m-Raster, an der echten Bezirksgrenze) zu Zielen in Graz. Öffi aus dem Fahrplan-Router (Tag = Stoßzeit, Spät = ab 23 Uhr), Rad/Fuß/Auto über das Straßennetz (Auto ohne Verkehr gerechnet, zur Stoßzeit dauert es entsprechend länger).

Freizeit & Kultur

Was die Gegend lebendig macht: Kultur, Grün, Ausgehen und Sport.

  • Museen & Galerien

    Kunsthaus Graz, rotor, Schell Collection, infowelt Koralmbahn, Keplerraum

  • Theater

    Das andere Theater, Kammersäle, Kulturzentrum Graz Nord Volkstheater, Orpheum, Theater am Lend

  • Bühnen & Clubs

    Explosiv, GRNGR, Helmut-List-Halle, Helmut-List-Halle - Detroithalle, Kristallwerk Graz, p.p.c. · und 1 weitere

  • Büchereien

    AK-Bibliothek, Hörbibliothek Mariahilf, KATIB Farsi Bibliothek, MOSAIK Bibliothek

  • Parks & Grün

    Floßlendplatz, Margarete-Hoffer-Platz, Metahofpark, Volksgarten, Anna-Cadia-Park, Friedenspark · und 9 weitere

  • Sport & Bewegung

    A.F.C., Dance & Yoga by Alice, FIT Spot Graz, FITINN, FK Austria Puch Graz / ESV Austria Graz, Infra Burn · und 4 weitere

  • Märkte

    Markthalle, Bauernmarkt Lendplatz, Bauernmarkt Smart City, Christkindlmarkt am Südtirolerplatz

Alle Freizeit- & Kulturorte in Lend ansehen →

Öffentlich zugängliche Kultur- und Freizeitorte innerhalb der Bezirksgrenze, bekanntere zuerst.

Klima & Umwelt

Stadtbäume je Lage (300 m)≈ 148
Kronen der Stadtbäume2,1 %

An heißen Sommertagen zählt lokale Kühlung. Mit ≈148 Bäumen je Lage und Wasser in der Nähe: viel Kühlung an heißen Tagen.

Stadtbäume in der Umgebung

Öffentliche Straßen- und Parkbäume aus dem Baumkataster der Stadt Graz, gezählt im Umkreis von 300 m je bewohnter Lage. Mehr Bäume bedeuten mehr Schatten (Klima) und mehr Grün (Lage). Privatgärten sind nicht erfasst.

Licht & Schatten

Prüf das Licht an jeder Stelle. Tippe eine Adresse ein oder klick auf die Karte, wähl das Stockwerk und zieh am Regler durch den Tag. Die Häuser werfen ihre echten Schatten. Zum Erkunden die Karte verschieben.

Gebäude werden geladen …

Uhrzeit13:00
JahreszeitJuni
StockwerkEG

Echte Gebäudehöhen (OpenStreetMap-Grundrisse mit Höhen aus dem BEV-Laserscan), Sonnenstunden und Schatten aus Sonnenstand und Geometrie. Wie viel davon bei dir ankommt, hängt zusätzlich von Ausrichtung und Fenstern ab. Das Gelände ist mitgerechnet, aus dem amtlichen Höhenmodell bis 12 km im Umkreis: der Berg im Süden nimmt die Wintersonne genauso wie das Haus gegenüber. An Lagen, wo die Sonne einen Grat nur streift, bleibt die Zahl eine Näherung. Am Fuß des Schloßbergs fällt das ins Gewicht: der Berg steht im Winter höher am Himmel, als die Sonne dort überhaupt steigt.

Was kostet Wohnen hier?

Kaufpreis (Eigentum)4.788 €/m²etwa im Graz-MedianGraz-Median ≈ 4.829 €/m²
Miete≈ 13,5 €/m²Schnitt im Bezirk (brutto, monatlich)
Tatsächlich bezahlt2.874 €/m²Kaufverträge in ganz Graz, über alle Baujahre und Größenbis 1960 ≈ 2.562 · ab 1991 ≈ 3.768

Angebotspreise (nicht Grundbuch), Orientierung, keine Bewertung einer konkreten Wohnung. Quelle: IMMOXX-Markterhebung (Kauf) / immomarktanalyse.at (Miete) · Juni 2026. Abschlusspreise aus Kaufverträgen, je politischem Bezirk. Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Alle Bezirke im Vergleich →

Wohnen & Gewerbe

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WasserZu FußAn der Mur, vom Augarten zur MurinselUferpromenaden, die Insel im Fluss und das neue Lend.

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Häufige Fragen

Wie gut ist Lend öffentlich angebunden?

Von Lend bist du in rund 14 Minuten mit den Öffis am Jakominiplatz im Grazer Zentrum.

Wie grün ist Lend?

Rund 148 öffentliche Straßen- und Parkbäume stehen in 300 m um eine typische Lage in Lend (sehr grün), aus dem Baumkataster der Stadt Graz.

Wo finde ich Wohnungen und Häuser in Lend?

Verfügbare Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Lend findest du in der wohnwahn-Suche, jedes Angebot ehrlich bewertet nach Lage, Klima, Grün und Pendelzeit.