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9571 Hochrindl · 3 Zimmer · Gastronomie

Ferienimmobilie / Anlage / Kärnten - Hochrindl! Traumhafte Chalets mit herrlichem Blick über das Kärntner Land.

Kaufpreis€ 448.000
Zimmer3 Zimmer
Fläche77,2 m²
€/m²€ 5.800

Was diese Fläche ausmacht

  • Erreichbarkeit & Lauflage: ruhig
  • Kühle der Lage: kühl
Ungefähre Lage · 9571 HochrindlUmkreis rund 350 m · genaue Adresse auf Anfrage

Beschreibung des Anbieters

Bergdorf Hochrindl

Kapitalanlage & Freizeitimmobilie in Kärnten.

Investieren Sie in ein hochwertiges Chalet im beliebten Ski- und Wandergebiet Hochrindl und profitieren Sie von einer touristischen Vermietung mit einer erwarteten Rendite von ca. 4 % sowie der Möglichkeit zur Eigennutzung.

Chalet 1

  • Wohnfläche: 76,68 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 4–6 Personen
  • Terrasse: 14,89 m²
  • Balkon: 13,70 m²
  • Garten: 112,81 m²
  • Schuppen: 3,05 m²
  • 1 KFZ-Stellplatz inkludiert
  • Kaufpreis: Netto € 498.000,- zzgl. 20 % USt.

Das Chalet verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Sanitärbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Kärntner Bergwelt.

Projekt-Highlights

  • 14 Chalets mit 76–122 m² Wohnfläche
  • Touristische Widmung
  • 2–4 Schlafzimmer
  • Balkon, Terrasse und Garten
  • Ganzjährige Erreichbarkeit
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Eigennutzung möglich
  • Vermietung über Huetten.COM
  • Lage

Die Hochrindl zählt zu den schönsten Alm- und Skigebieten Kärntens. Im Sommer erwarten Sie Wander- und Radwege, im Winter Skipisten und Langlaufloipen. Die beeindruckende Natur der Nockberge macht diesen Standort zu einer ganzjährigen Urlaubsdestination.

Alle Info unter

  • Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und das vollständige Exposé.

Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wie wird ein Honorar laut Maklergesetz in Rechnung gestellt.

Diese attraktive Ferienimmobilie befindet sich in der malerischen Umgebung der Hochrindlstraße in Kärnten. Umgeben von atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist diese Immobilie der perfekte Ort, um Erholung und Kapitalanlage zu vereinen. Nutzen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage!

Eckdaten

Kaufpreis€ 448.000
NutzungsartGastronomie
Fläche77,2 m²
€/m²€ 5.800
Stellplätze1
ZustandErstbezug
Ort9571 Hochrindl
Baujahr2025
HeizungElektro
Verfügbar abGeplant Sommer 2026
Online seitvor 65 Tagen
Beim Anbieter seitMai 202517 Monate

€/m²: berechnet von wohnwahn.

Ausstattung

Stellplatz
Stellplätze

Grundriss

So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.

Kennzahlen für Anleger

Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen

Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.

Quelle und Methode
Ohne Gewähr. Die Netto-Rendite liegt je nach Betriebskosten, Instandhaltung, Leerstand und Steuern darunter.

Was wir über diese Lage wissen

Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.

Öffis in der Nähe

  • Stationen werden geladen …
Quelle und Methode
Die nächsten Stationen je Verkehrsmittel, mit dem echten Takt an einem Werktag. Die Gehzeit ist aus der Luftlinie geschätzt: für diese Gegend liegt uns kein Wegenetz vor. Quelle: Fahrplandaten der österreichischen Verkehrsverbünde und ÖBB · Gehzeit aus der Luftlinie geschätzt

Einzugsgebiet

Wie viele Menschen diese Fläche mit den Öffis erreichen (Werktag, morgens): das Kundenpotenzial der Lage.

Wird berechnet …

Quelle und Methode
Geschätzt aus der Bebauungsdichte in Reichweite (Reisezeit-Router, Öffi). Kein Portal zeigt das.

Sommer an dieser Adresse

Wärme an dieser Adresse

berechnet aus dem amtlichen Versiegelungsgrad (Copernicus) und der Klimareihe (GeoSphere)· für diese Gegend haben wir keine Vergleichswerte, darum ohne Prozentangabe

Internet an dieser Adresse

Gigabit verfügbarbis 1 Gbit/s

Das ist das schnellste Angebot, das Netzbetreiber für diese 100-m-Zelle melden, keine Messung deiner Leitung: was ankommt, hängt am Tarif und an der Verkabelung im Haus. Das trägt Homeoffice und mehrere Streams gleichzeitig.

Quelle und Methode
Breitbandatlas des Bundes (breitbandatlas.gv.at), Meldungen der Netzbetreiber, 100-m-Raster

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