Jahrhundertwende Haus mit viel Potential in Hernstein

Charmantes Haus mit Geschichte, Garten & viel Potenzial in Hernstein

Ein Haus mit Charakter – bereit für ein neues Kapitel.

In ruhiger Lage von Hernstein wartet dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um  1904  darauf, wieder mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf rund  102 m² Wohnfläche  bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Ideen und die Möglichkeit, ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen.

Das Haus verfügt über insgesamt  vier Zimmer. Besonders schön präsentiert sich das großzügige Wohnzimmer, dessen  Kachelofen  für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist der  schöne Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine  eigene Garage  ergänzt das Platzangebot.

Ein Haus für Menschen mit Ideen

Die Immobilie befindet sich in einem  modernisierungsbedürftigen Zustand  und bietet damit die ideale Basis für alle, die nicht nach einem Haus „von der Stange“ suchen, sondern Freude daran haben, Bestehendes zu erhalten und mit modernen Wohnideen zu verbinden.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine  elektrische Nachtspeicherheizung. Im Zuge einer Modernisierung bietet sich hier die Möglichkeit, auch das Heizsystem zeitgemäß neu zu gestalten.

Gerade die Verbindung aus dem Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende, dem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen und dem eigenen Garten macht diese Immobilie besonders.

Ruhig wohnen in Hernstein

Hernstein liegt im südlichen Niederösterreich und bietet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und eignet sich besonders für Menschen, die dem Trubel entfliehen und ihren Alltag in entspannter Atmosphäre verbringen möchten.

Ob für  Ruhesuchende, Paare oder eine kleine Familie  – hier lässt sich Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre und Lebensqualität verbinden.

Eckdaten

Baujahr ca.  1904

ca.  105 m² Wohnfläche

4 Zimmer

großzügiges Wohnzimmer mit  Kachelofen

schöner  Garten

Garage

derzeit elektrische  Nachtspeicherheizung

Modernisierungsbedarf vorhanden

ruhige und naturnahe Lage in Hernstein

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht.

Ein Haus, das wieder Geschichten erzählen möchte

Diese Immobilie ist kein Neubau – und genau darin liegt ihr Reiz. Sie sucht Menschen, die ihren besonderen Charakter erkennen und Lust darauf haben, ihr mit etwas Liebe, Ideen und einer behutsamen Modernisierung wieder neues Leben einzuhauchen.

Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Potenzial für die Zukunft.

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

Herzliche Grüße von Ulrike List & dem Bestlist Immobilien - Team

Transparenzhinweis zum Einsatz künstlicher Intelligenz

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