7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren
Was wir hier schon messen
Diese Gemeinde haben wir noch nicht vollständig analysiert, darum fehlen hier Lage-Bewertung und Vergleich. Punktgenau messen können wir trotzdem einiges, es steht weiter unten: Bäume in der Umgebung, Einrichtungen in der Nähe und Öffi-Stationen in der Nähe.
Beschreibung des Anbieters
7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren
Großzügige Grundstücksfläche mit Zukunftspotenzial in zentraler, ruhiger Lage von Schauboden bei Purgstall an der Erlauf
Dieses rund 7.599 m² große, komplett ebene Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Bauträger, Projektentwickler, Anleger und Investoren, die langfristig denken und das Entwicklungspotenzial einer Immobilie erkennen.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig im Zentrum von Schauboden. Die ebene Grundstücksstruktur stellt eine hervorragende Ausgangslage für eine zukünftige Entwicklung und Bebauung dar.
Die aktuelle Widmung als Bau-Hoffnungsland sowie die bereits geklärte Zufahrt schaffen eine interessante Perspektive für die zukünftige Nutzung. Eine Bebauung bis Bauklasse II ist im Rahmen der entsprechenden zukünftigen Entwicklung grundsätzlich möglich.
Besonders interessant für
- Bauträger und Projektentwickler
- Anleger und Investoren
- langfristig orientierte Grundstückskäufer
- strategische Flächenvorsorge
Bei diesem Grundstück steht weniger die heutige Nutzung als vielmehr die zukünftige Entwicklungsmöglichkeit im Vordergrund.
Die Kombination aus 7.599 m² Fläche, ebener Beschaffenheit, zentraler Lage, geklärter Zufahrt und bestehender Widmung als Bau-Hoffnungsland macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Option für eine langfristig ausgerichtete Investition.
Eine solche Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, bereits heute eine attraktive Entwicklungsreserve für die Zukunft zu sichern.
Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung und Widmung sind vorbehaltlich der jeweils gültigen behördlichen Vorgaben und einer entsprechenden Prüfung durch die zuständigen Stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses idyllische Grundstück in 3251 Purgstall an der Erlauf bietet beste Voraussetzungen für Investoren u. Bauträger. Die ruhige Lage nahe dem beliebten Schauboden sorgt für Erholung und Naturgenuss. Der Bahnhof in der Nähe garantiert eine ideale Anbindung und erleichtert Ihre Mobilität im Herzen Niederösterreichs.
Eckdaten
Grundriss
So hat der Anbieter die Wohnung gezeichnet. Zum Vergrößern antippen.
Kennzahlen für Anleger
Vom Anbieter als Anlageobjekt ausgewiesen
Der Anbieter bietet dieses Objekt als Anlage an, nennt aber keine Jahresmiete. Ohne sie rechnen wir keine Rendite, statt eine zu schätzen.
Quelle und Methode
Was wir über diese Lage wissen
Gemessen, datiert und nachvollziehbar. Diese Daten stehen in keinem Inserat.
Was ist in der Nähe
Die nächsten Adressen in Gehweite, je Kategorie.
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Öffis in der Nähe
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Quelle und Methode
Grün und Schatten
Grünraum: stark bewaldetBäume und Gehölz auf 72 % der Fläche im Umkreis von 300 m, inklusive Privatgärten.
Quelle und Methode
Quellen: Baumbestand aus dem Satellitenbild (Copernicus, Stand 2021)
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