Baugrund mit Weitblick – Ihr neuer Familiensitz in Königstetten

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Highlights

901 m² Baugrund, rechtskräftig gewidmet als Bauland-Wohngebiet

Einzigartige Aussicht über  Königstetten, Langenlebarn und die Donau

Bis zu 270 m² bebaubar  (Wohnhaus, Garage u.v.m.) in offener oder gekuppelter Bauweise

Ruhige Lage  am Südrand von Königstetten – und trotzdem nur 25 Min. bis zur Wiener Stadtgrenze

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Die Sonne geht über dem Tullnerfeld auf, und der Blick reicht weit über die Donau. Das könnten schon bald eure Morgenstunden sein.

An einer kleinen, ruhigen Nebenstraße in Königstetten liegt dieses 901 m² große Grundstück – von der Straße fällt es zunächst leicht ab und läuft dann über rund 60 Meter sanft aus. Genau dieser Geländeverlauf sorgt dafür, dass sich vom Haus aus ein weiter Blick Richtung Norden über die Donau öffnet. Mit bis zu 270 m² bebaubarer Fläche bleibt genug Spielraum für Haus, Garage und alles, was ihr euch für euer erstes gemeinsames Zuhause vorstellt – ob offen gestaltet oder mit klaren Linien.

Kein Verkehrslärm, keine Nachbarn, die euch beim Frühstück zusehen – nur ihr, die Ruhe und dieser Ausblick.

Und wenn ihr am Wochenende einfach mal raus wollt, wartet der Wienerwald direkt vor eurer Haustür mit Wanderwegen, die euch den Kopf freimachen. Königstetten selbst ist einer dieser Orte, an denen man sich sofort zuhause fühlt – gewachsen, echt, mit Hauptplatz, kleinem Restaurant und Busanbindung nach Tulln und Wien.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Königstetten, mit dem historischen Ortskern samt Gastronomie, Ärzten und Schule fußläufig in wenigen hundert Metern Richtung Nordwesten. Der nächste Supermarkt ist rund 674 m entfernt – Alltagsversorgung und Infrastruktur sind damit gut erreichbar, ohne dass man mitten im Trubel wohnt.