4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Blick Richtung Weinhänge

Wohnen im Dachgeschoss, den Blick Richtung Weinhänge genießen und dabei viel Raum für die eigenen Wünsche haben: Auf 89,90 m² Wohnfläche verbindet diese 4-Zimmer-Wohnung Großzügigkeit mit einer besonderen Wohnqualität. Die 39,04 m² große Terrasse wird dabei zu einem echten zweiten Lebensraum im Freien.

Im Inneren prägt die großzügige Wohnküche das offene Wohngefühl. Sie schafft einen Ort für lange Abende am Esstisch, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden zu Hause. Die drei weiteren Zimmer lassen genügend Möglichkeiten für Schlafzimmer, Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsbereiche.

Das besondere Asset dieser Wohnung zeigt sich draußen: Von der Terrasse reicht der Blick bis zu den Weinhängen und holt ein Stück Kremser Landschaft in den Alltag.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz und die zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss ergänzen den Wohnkomfort.

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Die möblierten Bilder wurde mittels KI generiert und dienen der Visualisierung.

Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Die Wohnung auf einen Blick

89,90 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Dachgeschoss

39,04 m² Terrasse

Blick Richtung Weinhänge

großzügige Wohnküche

Tageslichtbad mit Badewanne

Abstellraum

zusätzliche Deckenkühlung

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 attraktiv angeordneten Wohnhäusern und bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen zur Eigennutzung oder ideal auch als Anlage für die Zukunft.

Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung

Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz

Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)

Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m

Wärmepumpen-System – effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger

Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung

Eine aktuelle Übersicht zu  allen verfügbaren   Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.marena.at.   Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung.

Umrandet von grünen Weinbergen sowie nahe der Kremser Innenstadt finden Sie unweit von marena alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und ein vielfältiges Freizeitangebot.